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Günstige Büroflächen in Autobahnnähe ! Flexible Größen ! Wir freuen uns über Ihre Anfrage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 9495 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 9495 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Zamilapark im Nordosten Münchens gehen Business, Lebensart und Natur eine besonders attraktive Verbindung ein. Freundlich begrünte Straßenzüge, eine ansprechend gestaltete Naturlandschaft mit Bäumen, Wiesen und einem großen See, Wohngebäude mit schön gestalteten grünen Innenhöfen, hervorragende Infrastruktur und optimale
Verkehrsanbindung und ein weitläufiger Bürogebäudekomplex, der all diese Vorzüge mit der Effizienz eines modernen Gewerbestandorts multipliziert.
Das repräsentative Gebäude besticht durch seine klare Linie und verfügt über vier Eingangsbereiche.
Dank einer ausreichenden Anzahl an Stellplätzen bestehen keinerlei Parkplatzprobleme
Ausstattungsbeschreibung
* 8 Personenaufzüge
* funktionelle Ausstattung der Büros
* Raumaufteilung nach Mieterwunsch ist möglich
* Teppichboden
* natürliche Be- und Entlüftung durch öffenbare Dreh-/Kippfenster
* aussenliegende Jalousien
Lage
Das Gebäude profitiert von seinem attraktiver Standort im Nordosten Münchens (Stadtteil Zamdorf). Künstlerisch gestaltete Parkanlagen im Umfeld bereichern die Gegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Es besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. Sowohl die Innenstadt, der Hauptbahnhof, Flughafen und Messe sind schnell und unkompliziert erreichbar.
* der Flughafen ist ca. 35 Fahrminuten entfernt
* der Hauptbahnhof ca. 16 Fahrminuten entfernt
Anschlussstelle München Zamdorf
* A 94 führt in westliche Richtung in nur wenigen Fahrminuten in die Innenstadt
sowie in östlicher Richtung zur Ortsumgehung
* die A 99 und zur Neuen Messe München
* die S-Bahn Haltestelle "Daglfing" ist in ca.
12 Gehminuten erreichbar
* die Buslinie 137 befindet sich direkt vor dem Gebäude und dienst als Zubringer zur U-Bahnlinie 4
Sonstige Angaben
Weitere Informationen und Bilder zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. 089 - 416 1771 62
Stichworte:
Gesamtfläche: 9495,00 m², Bundesland: Bayern