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Günstige Büroflächen im EG eines Dienstleistungsparks 1
Kaltmiete: € 390,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 78 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 390,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 78 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 93.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses Dienstleistungspark & Gewerbezentrum bietet ideale Flächen für Büros, Praxen, Vertrieb, Konferenzen. In Ergänzung können Flächen für Produktion, Lager, Montage, Service und Werkstatt - je nach Verfügbarkeit - angeboten werden.
Die Flächen sind sehr flexibel. Die Ausstattung kann individuell nach den Ansprüchen des Nutzers abgestimmt werden. Infrastruktur wie Aufzug, EDV-Vernetzung, Beschattung, abgehängte Decken, können nach Bedarf genutzt werden.
Mietflächen
Erdgeschoss: 77,55 m²
1. Obergeschoss: 260,00 m²
2. Obergeschoss: 230,00 m²
4. Obergeschoss: Teilflächen auf Anfrage
(jeweils inklusive Nebenflächen)
Miete EG und 1. OG
Erdgeschoss: 5,00 EUR/m² (unrenoviert*)
1. Obergeschoss: 5,00 EUR/m² (unrenoviert*)
2. Obergeschoss: 6,00 EUR/m² (derzeitiger Zustand)
* Bei Renovierung erhöht sich die Miete um 1,50 EUR/m² - abhängig vom Renovierungsumfang und Mietlaufzeit
(Mieten jeweils zzgl. Umsatzsteuer)
Nebenkosten-Vorauszahlungen
1,40 EUR/m² für Nebenkosten
1,50 EUR/m² für Heizkosten
Stellplätze:
ab 15 EUR/m² zzgl. Umsatzsteuer anmietbar.
Lage
Die Stadt Göppingen mit ca. 56.100 Einwohnern liegt in der Region Stuttgart und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in dem ca. 255.000 Menschen leben. elchem ca. 255.000 Menschen leben.
Von der B 10-Anschlussstelle Göppingen-Ost sind es nur wenige 100 m Entfernung bis zum Dienstleistungspark & Gewerbezentrum mit ausgezeichneten Parkierungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Bei Übernahme beträgt die Provision 3 % zzgl. Umsatzsteuer (= 3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.