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Günstige Alternative am Wirtschaftsstandort Kennedydamm 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 532 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 532 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 121.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Festgelegte Ausstattung:
- teilklimatisiert
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Brüstungskabelkanäle
- Personenaufzug
Variable Ausstattung:
- Teppichboden
- in der Decke integrierte Beleuchtung
- Verkabelung teilweise vorhanden
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche
Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden
Lage
Der Düsseldorfer Teilmarkt "Kennedydamm/ Derendorf" zeichnet sich als repräsentativer und verkehrsgünstiger Bürostandort am nördlichen Innenstadtrand aus und wird u.a. von den Branchen Mode, Medien, Beratungsunternehmen, Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer geprägt. Ferner bietet dieser Standort kurze Fahrzeiten in das Stadtzentrum sowie zahlreiche ÖPNV-Verbindungen in das gesamte Stadtgebiet. Internationale Unternehmen wie z.B. L'Oréal, Deloitte & Touche, Warth & Klein und McKinsey & Company haben sich für diesen Standort entschieden, wo auch Hotels wie z.B. Hilton oder SAS Radisson Kapazitäten für Übernachtungen oder Veranstaltungen/ Events bieten.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 532,00 m²