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++ günstige 3-Raum Dachgeschoss-Wohnung in Gohlis ++ 4,24 % Mietrendite ++
Kaufpreis: € 68.000,00
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 68.000,00
Käuferprovision: 4.046 inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, nicht denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Gohlis. Eine Grundsanierung des Objektes fand 2012 statt.
Die 57 m² Wohnfläche sind konventionell auf drei Räume aufgeteilt. Sie können alle Räume über den Flur erreichen. Die Eigentumswohnung ist mit Laminat ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne. Eine Einbauküche rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Wohnung ist derzeit vermietet
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Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Laminatboden
-Einbauküche
-innenliegende Küche
-Bad mit Wanne
Lage
Der äußerst beliebte Stadtteil Gohlis liegt im Norden von Leipzig.
In das Rosental mit dem Zooschaufenster gelangen sie in wenigen Fahrradminuten. Nicht weit entfernt ist der Leipziger Zoo, der Auenwald mit dem Auensee, der zum Entspannen und Erholen ein. Außerdem bietet Gohlis sehr viel Kultur, z.B. das Schillerhaus und das Gohliser Schlösschen.
Es bestehen gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn. Auch zu BMW, Porsche und DHL ist es nicht weit.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind schnell und zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen