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* GÜNSTIG & PROVISIONSFREI MIETEN im BCCS - BÜRO-CENTER CITY SÜD * 4
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 400 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 400 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Objekt ist in insgesamt vier Bauabschnitte gegliedert und wird über eine repräsentative, großzügige Eingangshalle erschlossen. Zahlreiche Lifte sorgen für einen schnellen Zugang zu den einzelnen Etagen.
Die Büroeinheiten werden mit modernem Bürostandard geliefert. Die Ausstattung der Büroeinheiten umfasst u. a.: abgehängte Decken, Fußbodenkabelkanäle, außenliegenden Sonnenschutz, Pantry etc. Das Rastermaß von 1,10 m sorgt bei Raumtiefen von 4,60 - 6,00 m für optimale Raumstrukturen und größte Flächeneffizienz. Die Raumaufteilung erfolgt nach Wünschen des zukünftigen Mieters.
Ausstattungsbeschreibung
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Verkabelung vorhanden
- außenliegender, manueller Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Blendschutz
- klimatisierte Serverräume
Lage
Das "Büro-Center-City-Süd" befindet sich im Kernbereich der City-Süd, einem der bedeutensten Bürostandorte in Hamburg. Die "Süderstraße" stellt eine der Hauptverkehrsachsen in der City-Süd dar und verbindet den "Grevenweg" über den "Heidenkampsweg" mit der "Amsinckstraße". Somit sind in wenigen Fahrminuten die Hamburger Innenstadt sowie das Autobahnnetz (A1, A24, A7) zu erreichen. Mit knapp 40.000 m² Büroflächen stellt das "BCCS" eines der nennenswertesten Bürogebäude an diesem Bürostandort dar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die S-Bahnstation "Hammerbrook", welche fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen ist, gegeben.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.