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Gundelfingen ++ Denkmalgeschütztes Schmuckstück mit Potential 1

Preis: 930.000,00
Region: Gundelfingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 August, 13:50
Aufrufe: 0
ID: m1dLbOn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 930.000,00

Wohnfläche: ca. 225.9 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1996 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 930.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225.9 m²

Grundstück: ca. 1996 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1780

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Mühlengehöft mit Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert. Die Anlage ist denkmalgeschützt.

Das Haus mit den geräumigen Zimmern wird Sie begeistern! Hier findet auf 3 Etagen + ausgebauter Dachspitz die ganze Familie Platz.

Mit einigen wenigen Umbaumaßnahmen kann man das Haus auch in 2 Wohneinheiten aufteilen. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 226 m².

Zur Straße hin ist eine große Scheune angebaut mit einer Grundfläche von ca. 105 m². Hier ist ein Ausbau der Scheune von bis zu 4 Wohneinheiten denkbar.

Der Garten ist herrlich groß und schön angelegt. Hier können Sie Ihre Gärtnerträume wahr werden lassen.

Die große Garage und eine weitere Scheune bieten viel Platz und viele Möglichkeiten.

Es ist kein Energieausweis vorhanden:
Baudenkmäler und Gebäude mit sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz können generell von der Anwendung der EnEV ausgenommen werden.

Lage

Dieses außergewöhnliche Mühlengehöft liegt am Ortseingang von Gundelfingen, in einem Mischgebiet.

Sonstige Angaben

Ortsinfo:
Gundelfingen - ein Ort zum Leben! Nur fünfzehn Minuten mit dem Auto oder Fahrrad von Freiburg entfernt liegt der Ort Gundelfingen, eingebettet im Grün von Feldern und Hügeln, an den Ausläufern des Schwarzwaldes.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasium und ein sehr schönes Schwimmbad mit Hallenbad sind vorhanden. Durch die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Freiburg ist Gundelfingen als Wohnort sehr beliebt geworden.

Mit dem Zug sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten in Freiburg - oder mit der neu eröffneten Straßenbahnlinie.

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