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Grünes Wohnen in Westend! 1
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 71.62 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. der gesetzl. MwSt.
Hausgeld: € 195,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71.62 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Renovierungsjahr: 1923
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 142.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Grünes Wohnen in Westend!
Bei dem ca. 1920 erstellten dreigeschossigen Objekt handelt es sich um einen klassischen Siedlungsbau. Funktionale Grundrisse und durchgesteckte Wohnungen bewirken eine gute Belichtung und Durchlüftung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist mit einem Wintergarten ausgestattet.
Die monatliche Netto-Kalt-Miete liegt derzeit bei 450,00 EUR. Da die Miete in den vergangenen Jahren nicht erhöht wurde, scheint eine Steigerung umsetzbar.
Lage
Neu-Westend, eine der beliebtesten und besten Wohnlagen Berlins, gehört zum City-Bezirk Charlottenburg. Die unmittelbare Nähe zur westlichen Innenstadt mit Messegelände am ICC und Kurfürstendamm, dazu die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten von Grunewald und Havelseen, tragen zur außergewöhnlichen Attraktivität dieser Lage bei. Für den Einkauf ist die Reichsstraße, Haupteinkaufsstraße in Neu-Westend, erste Wahl. Das breite Angebot, vom Supermarkt bis zur Nobelboutique, stellt selbst anspruchsvollste Kunden zufrieden.
Das Objekt befindet sich auf der Westendallee in unmittelbarer Nähe zum Gartendenkmal Brixplatz.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 71,62 m², Gesamtfläche: 71,62 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen