*Grünes Licht für Ihre Büroflächen am Barmbeker Markt!*

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 174 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,25

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 174 m²

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung stehende Büro- und Geschäftshaus verfügt insgesamt über 8 Geschosse. Die einzelnen Etagen werden über einen Personenaufzug erschlossen und bieten mit einer funktionalen Büroaufteilung eine höchst effektive Flächennutzung. Abgehängte Decken mit integrierter oder abgependelter, indirekter, EDV-gerechter Beleuchtung, Flurbereiche mit integrierter, moderner Beleuchtung, Kabelkanäle, antistatischer Teppichboden, innen- und außenliegender Sonnenschutz verstehen sich von selbst.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- Fußboden-Kabelkanäle vorhanden
- Pendel- und Rasterleuchten
- außen - und innenliegend elektrisch
- Anmietung einer zusätzlichen Archivfläche möglich

Lage

Hamburg Barmbek-Süd gehört zum Bezirk Hamburg Nord und wird begrenzt durch den Osterbekkanal sowie die benachbarten Stadtteile Winterhude, Uhlenhorst, Eilbek und Dulsberg.

Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder die Einkaufsstraße "Fuhlsbüttler Straße" zu erreichen, per Fahrrad oder U-Bahn das Einkaufszentrum "Hamburger Meile" in ca. 5 Minuten. Auch die direkte Nähe zum Osterbekkanal und der Uferpromenade am Osterbekweg bieten Erholung und Ruhe. Der Hamburger Stadtpark ist eine Bahnstation entfernt. Zahlreiche Restaurants und Bars, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sämtliche Verkehrsmittel, wie S- und U-Bahn "Dehnhaide" sowie der Busbahnhof "Barmbek" sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.