Grüner Wohnen im Fliederhof - Eigennutzung möglich 1

Kaufpreis: € 64.000,00

Wohnfläche: ca. 65.95 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 64.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.95 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich in einem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1935 erbaut und im Jahre 2001 vollständig saniert bzw. modernisiert wurde. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus ist in einem Ensemble von mehreren sehr gepflegten 30er-Jahre-Häusern situiert. Die Wohnanlage zeichnet sich durch die schönen Grünanlagen und die direkte Lage an der Parthe aus. Durch die zahlreichen Fliedersträucher in der unmittelbaren Umgebung wurde der Name Fliederhof geprägt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf dem befahrbaren Grundstück wurde weiterhin eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen zur freien Nutzung angelegt.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkett
- Küche und Bad gefliest
- Tageslichtbad mit Badewanne
- großzügiges Wohnzimmer mit Erker
- separate Küche
- Keller

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Schönefeld-Abtnaundorf, ca. 2 km nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen. Der Standort bietet zentrumsnahes Wohnen, Arbeiten und gleichzeitig vollen Naturgenuss. Die großen Arbeitgeber wie Leipziger Messe, Porsche, BMW, oder DHL sind von hier aus innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto oder den Nahverkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in 10 Geh-Minuten Entfernung.
Der Fliederhof ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Von der Bushaltestelle Fliederhof, die in ca. 200 m Entfernung liegt, führt die Linie 90 ins Stadtzentrum oder Richtung Paunsdorf. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A14 ist mit dem PKW in ungefähr 10 Minuten zu erreichen. Das Kleingartengelände An der Parthe befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Fliederhof und vermittelt ein angenehmes Freizeitklima. Besonders Garteninteressierte und Hobbygärtner finden dort vielseitige Anregungen zur Gestaltung ihrer Grünanlage.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 54000.0 €

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen