Grüner Arbeiten im LINDLEY CARREE. Provisionsfrei 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 425.57 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 425.57 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Ausstattungsbeschreibung

Der als Green Building gemäß LEED zertifizierte Neubau befindet sich direkt am Südkanal. Das Gebäude überzeugt durch eine attraktive und zeitlose Architektur und bietet als Highlight einen aufwändig gestalteten Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität und Bootsanlegemöglichkeit. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit einer Deckenhöhe von 4,0 m gelangt man in die modernen Büroflächen. Durch das Fensterachsmaß von 1,25 m bietet das Gebäude eine überdurchschnittliche Raumflexibilität und Flächeneffizienz. Die 3,05 m hohen Mietflächen werden hochwertig ausgebaut, die Ausstattung umfasst u. a. außenliegenden Sonnenschutz, Pendelleuchten, Betonkernaktivierung, hochwertige Teeküchen und WCs.

Lage

Das LINDLEY CARREE befindet sich im Herzen der City-Süd. Dieser Stadtteil hat sich in den letzten Jahren aufgrund seiner perfekten Lage zwischen Innenstadt, Hauptbahnhof und Hafen zu Hamburgs beliebtestem Büro- und Gewerbestandort entwickelt. Im Umfeld des Neubauprojektes befinden sich verschiedene Kantinen und Restaurants sowie Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Autobahnen A1, A7, A24 und A255 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die eine Gehminute entfernte S-Bahnstation ?Hammerbrook? (S3, S31) ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Des Weiteren verkehren die Buslinien 112 und 25 ab der Haltestelle ?Hammerbrook?, von der aus man den Hauptbahnhof mit Anbindung an den Nah- und Fernverkehr in nur wenigen Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 10 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min. ;
Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, ca. 421 m² Lagerfläche für 6,50 ?*/m² anzumieten.

Stichworte:
5 Etagen