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Grüne Wohnlage in Garstedt-Nord - gepflegte Wohnung mit Balkon, Parkett, EBK, Duschbad, TG-Platz
Kaltmiete: € 505,00
Wohnfläche: ca. 38.74 m²
Zimmer: 1,5
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 505,00Warmmiete: € 635,00
Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten: € 70,00
Kaution: € 1.515,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 38.74 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 1,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Objektadresse: Kohfurth 38 f, in 22850 Norderstedt-Garstedt.
Eine in sich geschlossene und damit ruhige Wohnanlage, Baujahr 1999. Dieses Wohnanlagen-Rechteck mit 4x unterschiedlichen Mehrfamilienhäuser, hat in der Mitte eine große Grünfläche mit Kinderspielplatz. Die 4-stöckigen Wohngebäude haben alle eine eigene Tiefgarage bzw. Zufahrt. In der Nachbarschaft der Wohnhäuser lädt eine große Grün- bzw. Waldfläche zum Wandern und Sporttreiben ein.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss Mitte (Nur zum Innengarten) belegen.
Besichtigungen: Bitte übersenden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail Anmeldung - Telefonische Terminwünsche können wir aus organisatorischen Gründen nicht bearbeiten!
Den Schnellkontakt senden Sie uns freundlicherweise über dieses Immobilienportal mit Ihrem Namen, beruflicher Tätigkeit, Mietbeginn sowie einer Mobilnummer für evtl. Rückfragen.
Sollten uns nicht alle gewünschten Daten vorliegen, behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung vor. Für Rückfragen können Sie uns natürlich gern tagsüber anrufen.
Ausstattungsbeschreibung
Helle Etagenwohnung in einer ruhigen Wohnanlage am Rande von Norderstedt-Garstedt.
- gepflegter Zustand
- weiß gestrichen
- Wohnbereich als Durchgang zum Schlafraum, Küche, Bad, Balkon
- halboffene Raumnische mit einer Einbauküchenzeile inkl. Kühlschrank
- weiß gefliestes Innen-Duschbad mit WC
- Balkon ca. 6 m² - Westlage
- großer Einbauschrank im Flur
- Parkettboden im Wohnbereich
- Blauer Teppichboden im Schlafraum
- weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Bodenraum ca. 5 m²
- abschließbare Fahrradaußenbox
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- Energie-Verbrauchskennwert 119 kWh (m²*a)
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gemeinschafts-Waschmünzgeräte im Keller
- Multimedia-Netz von der Telefongesellschaft wilhelm.tel
- Hausreinigung in den Betriebskosten enthalten
- kein Fahrstuhl vorhanden
- Tierhaltung nicht erlaubt
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Mietbeginn ab sofort möglich
Lage
Norderstedt im Kreis Segeberg ist eine junge Stadt. Sie entstand erst 1970 durch Zusammenlegung der Gemeinden Friedrichsgabe, Garstedt, Glashütte und Harksheide. Ganz zusammengewachsen sind sie noch nicht, auch wenn die Stadt inzwischen über eine reichhaltige Infrastruktur mit Schulen, Einzelhandel, Gastronomie sowie Sport- und Kultureinrichtungen verfügt. Mit der Entwicklung des im Ortsteil Garstedt befindlichen Stadtkerns Norderstedt-Mitte hat der Ort an Struktur gewonnen. Es gibt drei U-Bahnhöfe, von denen aus man den Jungfernstieg in etwa einer halben Stunde erreicht.
HVV: U-Bahn-Station Garstedt im Herold Center ca. 8 Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 monatiger Kündigungsfrist
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten nur auf einem Kautionskonto
Folgende Bonitätsunterlagen benötigen wir nach der Besichtigung bei Anmietungsinteresse von Ihnen:
1. Bonitätsnachweis z.B. Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate
2. Personalausweis
3. Positive Schufa-Auskunft - Bitte rechtzeitig beantragen !!
4. Vorvermieterbescheinigung
Weitere Objekte auf www.immobilienjaeger.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 38,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Dachbodenfläche: 5,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 50,00 EUR