Grüne Oase in bester Infrastrukturlage! 1

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 287 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 287 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Allgemeines:
Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit seitlich angeordneter PKW-Garage.
Aufteilung:
Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, großer Abstellraum, wohnlich ausgestattet mit Heizung. Der Raum wurde gelegentlich als Gästezimmer benutzt.
Erdgeschoss: Diele, Küche, Essen-Wohnen, Gäste WC. Garderobe, Treppenaufgang zum Dachgeschoss (Bauausführung der Treppe in Stahlbeton).
Vom Wohnbereich tritt man auf eine geschützt liegende Sonnenterrasse und in den naturnah angelegten Garten mit üppigem Bewuchs. Hier lässt sich die Natur genießen.
Ein Holz-Anbau hinter der Garage und ein separates Holz-Gartenhaus dienen als Lager für Kaminholz und Gerätschaften zur Gartenpflege.
Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Ankleide/Abstellraum, Bad mit großer Dusche mit tiefem Einstieg, Wanne, Waschtisch und WC. Das Bad wurde modernisiert.
Über dem Dachgeschoss befindet sich der Spitzboden, der zusätzlich als Abstellfläche dient.
Die Fensterelemente bestehen aus weißem Kunststoff mit innen liegenden Sprossen und Isolierverglasung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Lage:
Das Haus befindet sich in Meckenheim-Merl. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern.
Meckenheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und alle Schulformen sind gut erreichbar. Anbindung über die A 565 und A 61 in Richtung Bonn-Köln-Koblenz.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05382003