Grundstücke im Gewerbepark Dahlewitz

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 73600 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 73600 m²

Objektbeschreibung

Der Industrie- und Gewerbegebiet Blankenfelde-Dahlewitz-Süd befindet sich im bestätigtem Bebauungsplangebiet.

Die hier zur Verfügung stehenden Grundstücke sind geeignet für:
¦ Gewerbebetriebe aller Art
¦ Lagerhäuser/ Lagerplätze
¦ öffentliche Betriebe
¦ Geschäfts- Büro- und Verwaltungsgebäude
¦ Hotelbetriebe

Die angebotenen Teilflächen umfassen ca. 73.600 m² Gesamtgrundstücksfläche. Davon liegen 42.600 m² (Grundstück A) in einem Rechteck zusammen, diese können in Teilen oder im Stück beplant und bebaut werden. Die weiteren 31.000 m² (Grundstück B) sind durch einen Radweg mit Baumbestand abgetrennt. Teilflächen ab 4.000 m² möglich.

Planausweisungen
Die GRZ für das Grundstück A ca. 42.600 m² beträgt 0,7 (GRZ 0,8 möglich nach §19 Abs. 4 S. 2 BauNVO); die GFZ 2,4; die Traufhöhe ist mit 14 Meter festgelegt.

Erschließungszustand
Das Grundstück A ist an den Gewerbestraßen, die die Bauflächen umfassen, mit allen Medien der Ver- und Entsorgung voll erschlossen. Die Kapazitäten sind ausreichend für gewerbliche Nutzer konzipiert.

Das Grundstück B ca. 31.000 m² wird zur Zeit noch als landwirtschaftliche Fläche verwendet.

Lage

Dahlewitz liegt am südlichen Stadtrand von Berlin direkt am Berliner Autobahnring
A 10 und der vierspurig ausgebauten B 96.

Das gut besuchte Shoppingcenter "Süd-Ring-Center" ist mit 1 km Entfernung über die A 10 mit dem Anschluss Rangsdorf besonders gut zu erreichen.

Bis zum Flughafen Schönefeld demnächst BER, der in naher Zukunft Platz für über 25 Millionen Passagiere bietet und noch weiter an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden wird, sind es ca. 8 km.

Des Weiteren befindet sich eine Buslinie in unmittelbarer Nähe, die eine Verbindung zur S-Bahnlinie "S 2" Richtung Berlin Zentrum gewährleistet.Bisherige Gewerbeansiedlungen im Industrie- und Gewerbegebiet Dahlewitz-Süd:

· Rolls-Royce, Flugzeugtriebwerke;
(investierte bereits mehr als 200 Mio. Euro am Standort)
· Profi-Print Offset Druckerei
· Dassbach Küchen Werksverkauf GmbH & Co KG
· Elster Produktion GmbH
· Kaefer Isoliertechnik GmbH
· NGZ Geldzählmaschinengesellschaft mbH
· REHAU AG
· HEGO Isolierstoffe

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.