Grundstücke für Wochenendhäuser nahe am Schweriner See - provisionsfrei 1

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 59937 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 59937 m²

Objektbeschreibung

In Retgendorf bietet eine ca. 60.000 m² große Fläche Platz für Wochenend- oder Ferienhäuser nahe des Schweriner Außensees. Das Grundstück ist eben und hat eine Nord-Südausrichtung, ca. 378 m x ca. 158 m (Bild 8). Der Zugang ist von allen Seiten gegeben.

Das Objekt:
Die heute als Acker bewirtschaftete Fläche wird ab dem 01.10.2018 pachtfrei.
Die Holzung an der Nordseite des Grundstückes ist überwiegend mit ca. 70jährigen Kiefern bestanden.
Das Objekt liegt geschützt in einer ruhigen Lage, umgeben von Wald, Ferienhäuser in der Nachbarschaft und dem großen Schweriner See in ca. 220 m Nähe.

Planungsstand und Erschließung:
Die Fläche ist im F-Plan als Sondergebiet für Wochenend- und Ferienhäuser ausgewiesen. Über die Kreisstraße Flessenow - Retgendorf hat das Grundstück direkte Zuwegung.

Dienstbarkeiten:

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Erdgasniederdruckleitungsrecht, Nutzungs- und Bebauungsbeschränkung) für die HGW Hanse Gas GmbH

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Abwasserleitungsrecht) für Zweckverband Schweriner Umland, Schwerin

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasleitungsrecht) für EON Hanse AG, Schwerin

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserdruckrohrleitungsrecht; Bebauungsbeschränkung) für Zweckverband Schweriner Umland

- Südwestlich verläuft eine 0,4 KV-Freileitung

Bauliche Voraussetzungen sind durch den Erwerber mit der unteren Bauaufsichtsbehörde zu klären.

Lagebeschreibung:
Gemäß dem Regionalen Raumentwicklungsprogramm Westmecklenburg liegt Retgendorf im Stadt-Umland-Raum von Schwerin und gilt somit für den Tourismus als ein landesweit bedeutsames Entwicklungsgebiet.

Der Schweriner See ist mit 61,54 km² der zweitgrößte Norddeutschlands. Seine Uferzonen sind weitgehend naturbelassen. An seinem Südwestufer liegt die Landeshauptstadt Schwerin.
Die Kuppeln des Schlosses strahlen weit über den See und laden Wassersportler zum Anlegen an der Stadtmarina ein. Sogleich betreten Sie den Alten Garten mit dem Mecklenburgische Staatstheater und dem Staatlichen Museum.

Ausflüge an die Ostseeküste aber auch nach Wismar, Lübeck und Rostock lassen sich von Retgendorf aus über die A14 und A20 schnell realisieren. Auf dem Fahrradweg über den Paulsdamm erreichen Sie Schwerin in ca. 10 km.
Von Retgendorf aus gelangen Sie über die Wasserstraßen der Stör und Elde bis zur Müritz und bis nach Hamburg.

Erkunden Sie unser schönes Mecklenburg - ausgehend von Ihrem Wochenendgrundstück in Retgendorf - jedes Jahr ein bischen mehr.

Hinweis:
Die gesamte Fläche steht für ein Entwicklungskonzept zur Verfügung; auch Teilflächenverkäufe sind möglich.

Lage

Retgendorf liegt nahe der Landeshauptstadt Schwerin am Ostufer des Schweriner Außensees und ist ein begehrter Wohn- und Erholungsort. Das Erholungsgebiet ist über die A14 direkt mit der Landeshauptstadt Schwerin (ca. 20 km) und der Insel Poel an der Ostsee (ca. 40 km) verbunden.

Kreis: Ludwigslust-Parchim, Gemeinde: Dobin am See, Gemarkung: Retgendorf,
Flur: 1, Flurstück: 132/2

Sonstige Angaben

Rahmenbedingungen:
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Internetseite www.bvvg.de.
Bitte beachten Sie dabei die Rahmenbedingungen zur Abgabe eines Gebots.
Auf unserer Internetseite stehen alle Angebote der BVVG.
Wir freuen uns auf Ihr Gebot.

Internetseite des Anbieters:
Sie wollen Acker- und Grünland erwerben oder interessieren sich für Wald, Bauland oder Gebäude im ländlichen Raum? Dann schauen Sie auf die Webseite der BVVG www.bvvg.de. Wir privatisieren im Auftrag des Bundes provisionsfrei in den ostdeutschen Ländern ehemals volkseigene land- und forstwirtschaftliche Flächen und andere Vermögenswerte.

BVVG-Objektnummer:
MS60-2800-126710

Ansprechpartner/in:
BVVG - Landesniederlassung Mecklenburg-Vorpommern
Herr Helmut Geitmann
Werner-von-Siemens-Straße 4
19061 Schwerin

Tel.: 0385 6434-287
Fax: 0385 6434-260