Grundstück zur vielfältigen Nutzung

Preis: € 240.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1084 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1084 m²

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 1084 m² große Industrie -/Gewerbefläche.
Es handelt sich um einen großen Bauplatz mit bereits vorhandenen Garagen und einer leerstehenden Gaststätte mit einer große von ca. 200-300 m². Der Imbiss wurde bisher als gut laufende Pizzeria verwendet. Der Imbiss kann für verschiedene Gastronomische Zwecke benutzt werden. Einen Vorzug bietet der überdachte Außenbereich, der von einer ehemaligen Tankstelle stammt. Die vorhandenen 10 Garagen (à 40€) sind bereits vermietet und bilden somit Mieteinnahmen.
Eine weitere Option für dieses Grundstück besteht darin, durch einen Abriss neue Wohngebäude zu errichten.

Lage

Wehagen besitzt eine gemischte Besiedelungs und Bevolkerungsstruktur.
Wohnbebaungs mit Einfamilienhäuser prägen die westlichen,nördlichen und südlichen Bereiche des Ortsteil,während der mittlere und östliche Bereich mit mehrstöckigen Mehrfamilienhäuser bebaut ist.
Zwei lebensmittelmärkte stellen die Grundversorgung sicher.Ein Kindergarten und eine Gemeinschaftsgrundschule decken die pädagogischen Einrichtung ab. Für die Senioren des Ortsteils steht ein Seniorenclub zur verfügung.
Eine Sparkasse,Apoteke,Arzt und Post mit Lotto und Schreibwaren stehen zur Verfügung.
Spirituelles Leben findet unter anderem in der katholische Gemeinde St.Katharina mit ihrem Gemeindezentrum und ihrer Kirche statt.neben der katholischen kirche ist auch die evangelische Kirchengemeinde in Wiehagen mit Cafe Kiwie vertreten.
Hier finden regelmäßige Angebote für Kinder,Jugendliche und Erwachsen statt.
Der Imbiss ist das einzige Objekt im Umkreis von ca.4 Km.
Das Industriegebiet ist ca. 1 km davon entfernt.
Bushaltestelle gegenüber.Verbindung in alle Richtungen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert