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Grundstück mit Wohngebäude und freiem Baugrundstück in der historischen östlichen Altstadt Rostocks

Preis: 420.000,00
Region: Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 27 September, 13:11
Aufrufe: 3
ID: q6wxAzO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 420.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 130 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 420.000,00

Käuferprovision: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises incl. Mwst. zu zahlen.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Grundstück mit kleinem 3 - geschossigen Mehrfamilienhaus und Baujahr um 1900 sowie weiterem Baugrundstück.
Nutzungsmöglichkeiten sind u.a. Errichtung eines separaten Mehrfamilienhauses mit 3 Vollgeschossen und einem Dachgeschoß, alternativ eine Neubebauung mit Anbindung an das vorhandene Wohnhaus.

Lage

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in der östlichen Altstadt.
Im Nahbereich ist u.a. die historische gut erhaltene Stadtmauer mit Kuhtor sowie das Steintor vorhanden, beides Merkmale
der Historie der Hansestadt Rostock.
Ferner befindet sich in der östlichen Altstadt die Petrikirche - im ursprünglichen Gründungskern der Hansestadt - sowie die Nikolaikirche.
Im Bereich der östlichen Altstadt sind nur noch wenige Baugrundstücke und Bebauungsmöglichkeiten vorhanden, der Großteil der alten Häuser ist
saniert und modernisiert.
Der Bereich wurde durch die Hansestadt als Sanierungsschwerpunkt eingeordnet auf Grund der vorhandenen historischen Bebauungen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ausstattung

Altbau mit Felssteinfundament
Gewölbekeller
DG mit Terrasse
Erdgaszentralheizung
Dielenfußböden
Kellergeschoß
EG
I OG
II OG
Dachgeschoß mit Terrasse

Energieausweis ist in Bearbeitung

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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