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GRUNDSTÜCK MIT HAUS UND GARAGE 2

Preis: 65.000,00
Region: Altdorf, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 0:20
Aufrufe: 1
ID: xy5RZVO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 65.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1059 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1059 m²

Objektbeschreibung

Das 1059 qm große Grundstück liegt bei Altdorf / Gemeinde Pühlheim in ruhiger Süd- Lage mit Fernblick.

Es ist bebaut mit einem Haus, welches als Wohnhaus genutzt war, jedoch nie gepflegt wurde. Haus und Garten sind zu entrümpeln. Ein Abriss, zumindest ein Teilabriss, ist empfehlenswert.

Bei einem Komplettabriss ist ein verbindlicher Bauvorbescheidsantrag über die Stadt Altdorf an das Landratsamt Nürnberger Land einzuholen.

Die dazugehörige Garage befindet sich direkt an der ruhigen Straße (siehe Flurkarte). Der am Hang liegende Gartenbereich ist zu ca. 80 % begradigt, so dass eine sehr gute Nutzung möglich ist.

Ausstattungsbeschreibung

Nachbarschaft (§34)
voll erschlossen
Strom, Wasser, Kanalanschluss vorhanden

Lage

Altdorf bei Nürnberg ist eine Stadt im Landkreis Nürnberger Land.

Die Kleinstadt liegt in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth und im direkten Einzugsgebiet von Nürnberg. Pühlheim gehört zu der Stadt Altdorf b. Nürnberg und liegt nur 4,5 km vom Ortskern entfernt.

Altdorf ist Endpunkt der S-Bahnstrecke , die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 25 Minuten erreicht. Zur A3 oder A6 sind es nur ein paar Kilometer. Des Weiteren führt ein sehr schöner Radweg von Pühlheim direkt nach Altdorf.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (Gymnasium) und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
siehe Lageplan

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