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Grundstück mit Entwicklungspotenzial an der Bille-Kanal

Preis: 6.500.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 17 Mai, 0:26
Aufrufe: 8
ID: n1Kdz8yE
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 6.500.000,00

Grundstücksfläche: ca. 7600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 6.500.000,00

Käuferprovision: 6,25% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen. Mehrwertsteuer

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 7600 m²

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Gewerbegrundstück liegt sehr zentral in Hamburg-Rothenburgsort direkt an der Bille-Kanal.
Das großzügige Grundstück verfügt insgesamt über eine Grundstücksfläche von 7.600 m² und erstreckt sich über eine Länge von ca. 130,5m Metern und einer Breite von ca. 59,4 Metern.

Auf dem Grundstück befinden sich keine Bestandsobjekte, somit entfallen etwaige Abrisskosten.
Das Objekt ist für Investoren sehr interessant, da seitens der Stadt Hamburg ein äußerst interessantes Entwicklungspotential in Richtung Mischgewerbe in wenigen Jahren zu erwarten ist.

Zusammenfassung:
- Grundstücksgröße ca. 7.600m²
- Ausweisung: GI (Industriegebiet)
- Baurecht nach Baustufenplan (BS)
- Übergabe. nach Vereinbarung

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin so setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartner: Herr Zabihi

ELBBLICK-IMMOBILIEN UG(haftungsbeschränkt)
Mundsburger Damm 52
22087 Hamburg
Tel: 040- 22 600 952
Mail: [email protected]

Lage

Das exklusiv von uns angebotene Grundstück befindet sich im entwicklungsfähigen und zentral gelegenen Stadtteil Hamburg-Rothenburgsort im Herzens Hamburgs.
Die Umgebungsbebauung ist von großen Inudstrie- Gewerbe- und Logistikimmobilien geprägt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Buslinien, und die S-Bahnhaltestellen "Rothenburgsort" und "Hammerbrook" hervorragend gegeben.
Mit dem Auto erreichen Sie den Hamburger Flughafen in weniger als 20, und die Hamburger Innenstadt in ca. 5 Fahrminuten, auch die Anbindung an die BAB1 und BAB24 ist optimal.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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