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Grundstück mit betrieblicher Bebauung in 1 A Lage am Ammersee auf 2 ha Gesamtfläche

Preis: 2.700.000,00
Region: Herrsching, Bayern
Anzeige vom: 14 September, 7:11
Aufrufe: 2
ID: n10W2qm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.700.000,00

Grundstücksfläche: ca. 20399 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.700.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 20399 m²

Objektbeschreibung

Reizvolles Gewerbegrundstück mit Einfamilienhaus und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Breitbrunn/Herrsching am Ammersee.
Das Grundstück ist insgesamt mit 6 Baukörpern und diversen Nebengebäuden bebaut. Neben einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1992, befinden sich unterschiedliche Baukörper auf dem außerordentlichen 2 ha großen Grundstück.Produktion- Büro- oder Lagerflächen - auf diesem Grundstück alles realisierbar ! Derzeit existieren folgende Baukörper mit entsprechenden Nutzflächen:
- Produktionsgebäude mit 2 Wohnungen und einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 1.990 m².
- Baukörper (Lagerfläche) mit ca. 330m²
- Lagerfläche mit Büro mit ca. 478²
- kleine Lagerfläche mit möglicher Verkaufsfläche mit cc. 88m²
- Einfamilienhaus mit KG/EG/DG und einer Gesamtwohnfläche von ca. 247m²

Die unbebaute Fläche von ca. 1ha bietet ausreichend und vor allem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Das Grundstück mit Einfamilenhaus und den aktuellen Bebauungen ist ausschließlich im Ganzen und im gegenwärtigen Zustand zu erwerben.

Ausstattungsbeschreibung

* 20.000m² großes und mit unterschiedlichen Baukörpern bebautes Grundstück
* Einfamilienhaus
* Lager und Produktionsflächen
* große Freiflächen
* voll erschlossen
* Wohnmöglichkeiten für Mitarbeiter

Lage

* Gemeinde Herrsching - Außenbereich des Ortsteils Breitbrunn ( 5 - Seen Land) ca. 5 km vom Zentrum des Hauptortes Herrsching und ca. 700m vom Seeufer entfernt
* ca. 35 km südwestlich von München im Lks. Starnberg am Ostufer des Ammersee und unterhalb des Kloster Andechs
* Die wirtschaftlichen Zentren des Landkreises sind Weßling, Gauting, Feldafing, Tutzing, Gilching, Herrsching und
Starnberg, wobei ein großer Teil der Erwerbstätigen nach München pendelt.
* Die bedeutendste überregionale Verkehrsanbindung ist die A95 München-Garmisch, die den Landkreis im Osten tangiert.
Im Norden führt die A96 von München nach Landsberg. Zubringer ist die unmittelbar angrenzende Staatsstraße 2067
* Die S-Bahn-Linien S6 und S8 schließen die Orte bis Tutzing bzw. Herrsching an das Münchener Nahverkehrsnetz an.
* direkte Busverbindung von Breitenbrunn nach Herrsching und Inning a. Ammersee
* ländliche und tls gehobene Wohnumgebung
* sämtliche Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Herrsching

Sonstige Angaben

Für weitere Details und allen Fragen zum Verkauf dieses Objekts stehen Ihnen Herr Günsch und Herr Schülzke unter 08131 - 454528 zur Verfügung.

Stichworte:
Wohnfläche: 448,00 m²

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