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Grundstück mit Baugenemigung für 12 Wohnungen und Tiefgarage
Preis: € 890.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1023 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 890.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1023 m²
Objektbeschreibung
Es liegt eine Baugenehmigung für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und Tiefgarage mit einer Wohnfläche von ca. 850 qm vor. In den Projektunterlagen ist die Statik erhalten. Die Übergabe des Grundstückes erfolgt freigelegt. Eine Baugrunduntersuchung wurde vorgenommen. Es handelt sich um nahezu perfekten Baugrund (Sandboden).
Lage
Das Objekt liegt im aufstrebenden Stadtteil Lurup im Hamburger Westen und grenzt direkt an Schenefeld. Der Volkspark, diverse weitere Parkanlagen und die Elbe sind in wenigen Fahrrad- bzw. Autominuten erreichbar. Die privaten und öffentlichen Verkehrs-anbindungen sind als gut zu bezeichnen. Die Luruper Hauptstraße bietet eine schnelle Anbindung zur A 7 und A 23 über diverse Autobahnzubringer wie z.B. die Aus- und Auffahrten Bahrenfeld, Othmarschen, Volkspark und Eidelstedt. Wer den öffentlichen Verkehr bevorzugt, findet ebenfalls direkt vor der Haustür des neuen Bauprojekts an der Luruper Hauptstraße Zugang zu mehreren Bus- und Schnellbuslinien die im Takt von nur wenigen Minuten verkehren und eine rasche Verbindung zu den nächstgelegenen S-Bahnstationen wie Elbgaustraße, Flottbek und Othmarschen herstellen. Für Freizeitsportler bietet der Sportverein "Blau-Weiß 96 Schenefeld" ein vielseitiges Angebot.
Des Weiteren gibt es zwei große Reitvereine und den Schenefelder Tennisclub.
Das direkte Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur. An der der Luruper Hauptstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus und zwei Apotheken vorhanden. Besonders die Gestaltung des Stadtzentrum Schenefeld trägt hieran einen starken Anteil. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind diverse weiterführende Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten vertreten. Dort finden Sie u.a. eine Post, unterschiedliche Kreditinstitute, einen großen Real-Markt, einen Lidl-Markt, einen Aldi-Markt und einen Bauhaus-Baumarkt.
Die pädagogische Infrastruktur ist im Umfeld sehr stark ausgeprägt. Kindergärten, diverse Jugendangebote, Sportstätten, Grund- und allgemeinbildende Schulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe zum Objekt. Dazu gehören die Stadtteilschule Lurup, die Fridtjof-Nansen-Schule im Swatten Weg oder auch die Schulen im Böttcherkamp wie z.B. die Geschwister-Scholl Schule, Gorch-Fock-Schule.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Hamburg