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Grundstück mit 3 Fischweihern und Obstgarten

Preis: 49.000,00
Region: Pfaffenhofen a d Roth, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 7:37
Aufrufe: 1
ID: Q1ljoam4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 49.000,00

Grundstücksfläche: ca. 3390 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3390 m²

Lage

Das Grundstück ist idyllisch im Bibertal gelegen. Durch einen gut befahrbaren Feldweg erreicht man das Grundstück von Niederhausen aus einem Ortsteil von Pfaffenhofen.

Sonstige Angaben

Grundstück mit 3 Fischweihern:
Die drei Fischweiher werden der Zeit zur Forellenzucht genutzt. Die Frischwasserzuleitung ist ganzjährig durch drei Quellen gesichert. Jeder Weiher kann separat abgelassen werden.
Weiher 1: Größter Weiher wird zur Haltung der Forellen im zweiten Jahr verwendet, dort wird das frische Quellwasser eingeleitet.

Weiher 2 und Weiher 3: Sind etwas kleiner und werden zur Aufzucht der kleinen Forellen verwendet. Der Boden der Weiher besteht aus einer Betonplatte. Das östliche Ufer ist zum Schutz vor Bibern betoniert. Die Weiher sind 1,40 bis 1,60m tief.

Zwischen den Weihern sind befestigte Wege angelegt. Jeder Weiher verfügt über eine 1m breite Betontreppe. Die Abgrenzung zur Biber erfolgt mit einem "bibersicheren Erdwall". Auf dem Gelände ist eine Hütte (mit Betonboden) zum Aufbewahren des Rasenmähertraktors und der Fischerutensilien. Die Weiher sind umzäunt und mit Schilf und Weiden eingegrünt als Einflugschutz vor Kormoran und Fischreiher.

Obstgarten:
Der schöne Obstgarten besteht aus 15 Bäumen mit alten regionalen Sorten wie Boskop, etc.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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