Grundstück in zentraler Lage ... mit baufälligem Gebäude

Kaufpreis: € 49.500,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 960 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.500,00

Käuferprovision: Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé Übersendung, telefonische Auskunftserteilung) zustande.Die Courtage in Höhe von 3. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 960 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Äußerst zentral gelegenes Grundstück sucht neuen Bauherrn ...
suchen Sie die Nähe zum Ortskern und lieben Sie eine Herausforderung ?
Bei diesem Grundstück ist vieles denkbar ... verwirklichen Sie Ihre Ideen !
Das vorhandene baufällige Haus bietet Möglichkeiten ... mit handwerklichem Geschick lässt sich dieses Objekt auch ausbauen und ermöglicht dadurch eine Nutzung für eine große Familie. Alternativ werden viele Betrachter einen Abriss des Gebäudes und einen Neubau auf diesem zentralen Grundstück bevorzugen ... jeder so wie er mag ...
besichtigen Sie und setzen Sie Ihre eigenen Pläne um.
 
Es liegt ein Gutachten über den Verkehrswert vor.
 
Das im Massivbau errrichtete Gebäude ist ausschließlich im Erdgeschoss (einfach) ausgebaut und verfügt über einen Teilkeller. Die Geschossdecken sind Holzdecken. Das Baujahr ist nicht bestätigt, ein Energieausweis liegt nicht vor.
Die Wasser- und Elektro - und auch die Heizungsinstallation sind erneuerungsbedürftig.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- 5 weitere Räume
- Badezimmer
- gesondertes WC mit Dusche
 
ein Kellerraum
Dachboden
Anbau/Stall
Garage
Garten

Lage

Dieses äußerst zentral gelegene Grundstück liegt etwa 800 vom Ortskern von Stolzenau entfernt. Stolzenau selbst befindet sich an der B215 und liegt in der Marsch- und Geestlandschaft an der Mittelweser, etwa 25 km südwestlich der Kreisstadt Nienburg/Weser. Etwa 7.500 Einwohner bewohnen den Ort und als ehemalige Kreisstadt finden Sie hier eine gute Infrastruktur vor. Etliche Behörden haben hier ihren Sitz. Stolzenau ist die Einkaufsstadt des Südkreises Nienburg/Weser. Neben einem Ortskern gibt es viele Einkaufszentren und viele Bewohner des Südkreises haben ihren Arbeitsplatz in Stolzenau.

Sonstige Angaben

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé ? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage !
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen.

Provisionshinweis:
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé Übersendung, telefonische Auskunftserteilung) zustande.Die Courtage in Höhe von 3.500,- EUR inkl. MwSt. ist bei Vertragsabschuss fällig und vom Käufer an uns zu zahlen.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas