Grundstück in Untschen - provisionsfrei

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 862 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 862 m²

Objektbeschreibung

Ausgeschrieben wird eine kleinere Garten- / Grünlandfläche in der Gemeinde Nöbdenitz, Ortsteil Untschen. Das Flurstück ist eingefriedet und wird derzeit als Garten / Schafweide genutzt. Es stehen zwei kleine Gebäude (Hühner- und Schafstall) in Holzbauweise auf. Das Flurstück liegt zwar unmittelbar an der Bundesstraße 7, ist aber aufgrund der natürlichen Gegebenheiten (Hanglage) kaum bzw. nicht über die Bundesstraße zugängig. Die Fläche befindet sich nach Aussage der Gemeinde im Außenbereich.

Erweiterte Objektbeschreibung
Die ausgewiesenen Flächenangaben erfolgen ausschließlich für Zwecke der unverbindlichen Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Nutzungsmöglichkeit
Die Fläche ist mit einigen älteren Obstbäumen bestanden. Sie wird derzeit teilweise als Garten (ca. 100 m²) und teilweise als Grünland (Schafweide) genutzt. Die beiden Aufbauten sind in Holzbauweise gefertigt. Der Hühnerstall ist abrissreif.
Das Flurstück liegt im Landschaftsschutzgebiet Sprottetal, so dass bei dessen Nutzung die Belange des Natur- und Landschaftsschutzes zu berücksichtigen sind.

Weitere Informationen Der Verkäuferin ist nicht bekannt, von wem und auf welcher Grundlage die Baulichkeiten (Schaf- und Hühnerstall) errichtet wurden und auf welcher Grundlage derzeit eine Nutzung des Kaufgegenstandes erfolgt. Der Käufer hat alle eventuell damit in Verbindung stehenden Rechte, sofern sie bestehen, zu übernehmen und daraus resultierende Nutzungsbeschränkungen zu dulden. In Bezug auf die beschriebenen Baulichkeiten geht die Verkäuferin jedoch davon aus, dass daran kein selbständiges Gebäudeeigentum und auch kein dingliches Nutzungsrecht besteht oder aus anderem Grunde Ansprüche eines Dritten auf Erbbaurechtsbestellung oder Ankauf des Grundstücks nach den Bestimmungen des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes bestehen. Die Verkäuferin kann aber nicht ausschließen, dass diese Baulichkeiten kein wesentlicher Grundstücksbestandteil sind und daher Rechte Dritter hieran bestehen. Der Käufer hat beim Erwerb die Verkäuferin von etwaigen eigenen und Ansprüchen Dritter in diesem Zusammenhang freizustellen.
Die Abteilungen II und III des Grundbuchs sind lastenfrei. Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind jedoch vom Erwerber ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.

Lage

Die Ortschaft Untschen gehört verwaltungstechnisch zur Gemeinde Nöbdenitz im Landkreis Altenburger Land. Die Umgebung ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt. Der Ort liegt direkt an der B 7 zwischen Ronneburg (8 km entfernt) und Schmölln (4 km entfernt).

Kreis: Altenburger Land , Gemeinde: Nöbdenitz, Gemarkung: Untschen,
Flur: 2, Flurstück: 32

Sonstige Angaben

Rahmenbedingungen:
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Internetseite www.bvvg.de.
Bitte beachten Sie dabei die Ausschreibungsbedingungen.
Auf unserer Internetseite stehen alle Angebote der BVVG.
Wir freuen uns auf Ihr Gebot bis zu dem angegebenen Ausschreibungsende.

Internetseite des Anbieters:
Sie wollen Acker- und Grünland erwerben oder interessieren sich für Wald, Bauland oder Gebäude im ländlichen Raum? Dann schauen Sie auf die Webseite der BVVG www.bvvg.de. Wir privatisieren im Auftrag des Bundes provisionsfrei in den ostdeutschen Ländern ehemals volkseigene land- und forstwirtschaftliche Flächen und andere Vermögenswerte.

BVVG-Objektnummer:
SD77-2800-078616

Ansprechpartner/in:
BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
Herr Gunter Bauschke
Cottaer Straße 2 - 4
01159 Dresden

Tel.: 0351 25787-18
Fax: 0351 25787-40