Grundstück in Schleiden

Preis: € 25.000,00

Grundstücksfläche: ca. 627 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 627 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, kleinen Seitenstraße.
Die Parzelle ist voll erschlossen und sofort baureif.
Es kann § 34 c gebaut werden, d.h. entsprechend der örtlichen Bebauung.
Bei leichten Erdbewegungen ist das Grundstück auch ohne Keller bebaubar.
Sehr vorteilhaft ist die verkehrsnahe Lage zur Stadt Schleiden, wo Sie eine sehr gute
Infrastruktur vorfinden.

Größe: 627 m²
Front: ca 17 Meter
Tiefe: gemittelt ca. 40 Meter

Lage

Zum Ort:
Bronsfeld ist ein Teilort der Stadt Schleiden, der in den letzten Jahren sehr stark expandierte. Im Schleidener Tal sind kaum noch Baugrundstücke vorhanden, von daher rechnen wir auch in Zukunft hier mit einer weiteren regen Bautätigkeit. Der Ort hat derzeit ca. 500 Einwohner. Bronsfeld ist ein sehr gepflegter und ansprechender Ort mit einem sehr guten Dorfcharakter. Im Wettbewerb &quoUnser Dorf soll schöner werden&quo belegt Bronsfeld 1999 den ersten Platz! Bis zur Stadt Schleiden sind es ca. 3 km und bis nach Hellenthal ca. 4 km. Schleiden ist eine ehemalige Kreisstadt und behielt dadurch noch die Nebenstelle der Kreisverwaltung. Sowohl Schleiden wie auch Hellenthal verfügen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Gaststätten udglm,. Der Kindergarten befindet sich im nahe gelegenen Ort Harperscheid oder in Schleiden, wo sich auch alle Schulen, wie Grund-, Haupt,- und 2 Gymnasien, Musik- und Sonderschule sind. Wie in allen Orten der Eifel gibt es auch in Bronsfeld zahlreiche Fahrgeschäfte wie z. B. Bäcker, Metzger, Obst und Gemüse, Eiermann und Tiefkühlgeschäfte udglm..
Schleiden hat eine gute Infrastruktur und ist durch die zentrale Lage in der Eifel, mit ihren schönen und reizvollen Gegenden, ein gern gewähltes Reiseziel. Sowohl die nähere Umgebung lädt zur Erholung und wandern ein, als auch die Naherholungsziele z. B. Stadtkyll, Kronenburg, Hellenthal mit Oleftalsperre und Wildfreigehege, der Rursee, Belgien mit den Ardennen und vieles mehr, alles in nur ca. 15-30 Minuten zu erreichen. Wie bereits erwähnt ist Bronsfeld ein aufstrebender Ort mit noch einem guten Sinn für das viel gepriesene Dorfleben. Je nach Interessenlagen bieten viele Vereine, wie Fußballclub, Skat-, Karnevals-, uvam. vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Zur Verkehrsanbindung:
Die A1 erreichen Sie in ca. 25 Minuten und den nächsten DBB-Anschluss in Kall, an der Hauptstrecke Köln - Trier in ca. 15 Minuten. In der Eifel ist je nach Tätigkeit der Zweitwagen fast ein muss.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfront: 17 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05366003