Grundstück in Radevormwald

Preis: € 49.000,00

Grundstücksfläche: ca. 555 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 555 m²

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück wird zurzeit nur als Wiesengrundstück oder Parkplatz genutz und befindet sich dierekt neben einer Eigentumswohnung bzw. einem Wohnhaus in Radevormwald-Dahlerau.

Es hat eine eigene Zufahrt, somit ist die Erschließung gesichert. Eine Bauvoranfrage aus dem jahr 2012, die mittlerweile nicht mehr gültig ist, sieht die Bebauung mit Garagen vor. Denkbar wäre auch ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte. Eine neue Bauvoranfrage müsste aber gestellt werden.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Stadtteil Dahlerau von Radevormwald, Nähe Bergstraße, nur ca. 10 Gehminuten vom Wuppermarkt entfernt. Die nähere Umgebung dieses Grundstücks ist überwiegend mit kleineren gepflegten Mehrfamilienwohnhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.

Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. Die Einkaufszone rund um den in den Jahren 2013 und 2014 neu gestalteten Marktplatz hat alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Was Sie im Wuppermarkt nicht im Angebot finden, ist rund um das Stadtzentrum in Form von Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkten, Banken, Post, Wochenmarkt und kath. & evang. Kirchen angesiedelt. Hier befinden sich auch ein Kino und das Hallenbad "life-ness", welches ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot bereit hält.

Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist von der Wohnung Luftlinie nur knapp 100 Meter entfernt. Der noch zum Teil gut erhaltene historische Stadtkern der höchst gelegenen Stadt im Bergischen Land bildet mit seinen im bergischen Baustil gestalteten Straßen und seinen zum Teil für das Bergische Land typisch verschieferten Fachwerkhäusern ein harmonisches Bild. Zugleich ist Radevormwald eine aktive und moderne Stadt, die seinen Bürgern viel bietet, inklusive internationalen Events und einem reichhaltigem Kulturangebot inklusive Wülfing-Textil- und Heimat-Museum, Theateraufführungen sowie zahlreichen anderen Veranstaltungen. Für Ihre Erholung und sportlichen Aktivitäten sind Sie in ca. 10 Autominuten an der Wuppervorsperre oder zu Fuß im waldreichen Ülfetal mit zahlreichen Wander- und Radwegen.

Zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln oder Remscheid, bzw. Dortmund/Münster sind es ca. 7 Km, zu den Ausflugszielen Schloss Burg, Müngstener Brücke ca. 15 Km. Die größeren Städte wie Köln, Wuppertal, Remscheid, Solingen, und Gummersbach sind in ca. 15 bis 45 Autominuten erreichbar. Damit ist eine schnelle, auch außerörtliche Verkehrsanbindung gewährleistet.

Sonstige Angaben

Vermittlungsprovision: Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.

Kaufpreis EUR 49.000,00 bei Einzelkauf. Das Grundstück ist für EUR 39.000,00 nur zusammen mit der hier angesprochenen Wohnung, Kaufpreis EUR 129.000,00, abzugeben.

Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob dieses Baugrundstück für Ihr Vorhaben das Richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 02195/ 92775 0 oder 0171/4354740.

Wir freuen uns auf Sie.

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Beschreibung und Erschließung:
Weitgehend ebenerdiges, leicht hanglagiges Wiesengrundstück. Die Grundstücksgrenzen sind umpflanzt bzw. eingezäunt. Das Grundstück ist teilerschlossen, dass heist, die Eschließung ab dem Übergabepunkt in der Straße direkt vor dem Grundstück für die Ver- und Entsorgung muß der Erwerber noch vornehmen.

Stichworte:
Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 4.50

Überschrift:
GUTER UND GÜNSTIGER PREIS: GRÜN GELEGENES BAUGRUNDSTÜCK IN RADEVORMWALD-DAHLERAU