Grundstück in Möser OT Schermen 1

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 9287 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 9287 m²

Objektbeschreibung

Im Flächennutzungsplan der Ortschaft Schermen liegt das Grundstück in einem Bereich, der nach Art der baulichen Nutzung zum Teil als Mischbaufläche bzw. Wohnbaufläche ausgewiesen ist.
Trotz dieser Ausweisung befindet sich das Grundstück im Außenbereich, so dass derzeitig kein Planungsrecht besteht.

Ausstattungsbeschreibung

Um planungsrechtliche Voraussetzungen zu schaffen, ist die Erarbeitung eines Bebauungsplanes erforderlich. Die Erarbeitung des Bauleitplanes muss durch ein Planungsbüro erfolgen.
Die Straße "Zum Hühnerberg" ist voll erschlossen. Hier entstand in den 90iger Jahren ein in sich geschlossenes Wohngebiet mit hübschen Einfamilienhäusern. Der Hohlweg auf der östlichen Seite der Grundstücksfläche wurde 2013 als Mischverkehrsfläche grundhaft ausgebaut. Dem Erwerber entstehen dadurch aber keine Kosten.

Lage

Schermen ist ein Ortsteil der Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.
Das Ortsbild hat sich in den vergangenen Jahren sehr zum positiven verändert. Neben hübschen Häuserfassaden, dem sehenswerten Dorfplatz mit dem Gemeindezentrum, der Bücherei,der Heimatstube und dem Jugendklub wurden Straßen neu ausgebaut und entstanden zwei neue Wohngebiete. Verkehrstechnisch hat Schermen eine sehr günstige Lage mit einer direkten Anbindung an die Bundesstraße 1 und an die Bundesautobahn A2. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt nur 16km entfernt.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt