Grundstück in Linsburg 1

Preis: € 35.273,50

Grundstücksfläche: ca. 893 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.273,50

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 893 m²

Objektbeschreibung

Neugebiet "Burg"
- Wohnen in der Gemeinde Linsburg, Neubaugebiet "Burg"

Infrastruktur:
Linsburg liegt nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Nienburg entfernt; durch den Ausbau der B 6 als 4-spurige Straße ist Hannover mit dem Pkw zügig zu erreichen.
Linsburg verfügt einen S-Bahn-Anschluss (bis Hannover ca. 40 Min.)

Art der Bebauung:
Es handelt sich um ein Allgemeines Wohngebiet. Eine eingeschossige Bauweise in Form von Einfamilienwohnhäusern oder Doppelhäusern ist vorgesehen.
GRZ = 0,3 - GFZ = 0,3
Die gestalterischen Festsetzungen (Gestaltungssatzung) in der örtlichen Bauvorschrift der Gemeinde Linsburg sind zu beachten.

Grundstücksgrößen:
Von 618 m² bis 3.203 m² lt. Aufteilungsplan

Erschließung:
Die Straße ist entsprechend des Bebauungsplanes ausgebaut und beleuchtet. Die Erschließungskosten hierfür sind im Kaufpreis enthalten. Die Kanalbaubeiträge und sämtliche Kosten für Wasser, Gas, Strom, Telefon sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Kaufpreise: von 24.411,-- € bis 60.241,25 € je nach Größe und Lage.

Baufristen:
Die Grundstücke sind kurzfristig bebaubar. Eine Frist zum spätesten Baubeginn ist jedoch nicht vorgesehen.

Zahlungsweise:
Verhandlungssache

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 5%, Notar- und Gerichtskosten: etwa 1,5%
jeweils gerechnet auf den Kaufpreis -

Eine Vermittlungsprovision fällt für den Erwerber nicht an!

Ausstattungsbeschreibung

Flurstück 173/25

Lage

Linsburg liegt nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Nienburg entfernt; durch den Ausbau der B 6 als 4-spurige Straße ist Hannover mit dem Pkw zügig zu erreichen.
Linsburg verfügt einen S-Bahn-Anschluss (bis Hannover ca. 40 Min.)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen