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Grundstück in grüner Wohnlage von Chemnitz/Erfenschlag 1
Preis: € 45.000,00
Grundstücksfläche: ca. 970 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 7,14% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 970 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück, mit einer Gesamtfläche von ca. 970 m² hat einen rechteckigen Zuschnitt und grenzt direkt an die Erfenschlager Straße an. Es ist unbebaut. Die Medien der Erschließung liegen in der Erfenschlager Straße an. Das Umfeld ist in aufgelockerter Bauweise mit Ein-, Zwei- und kleinen Mehrfamilienhäusern bebaut. Es liegt derzeit keine Prüfung einer Baugenehmigung vor. Diese richtet sich im Allgemeinen nach § 34 BauGB (allgemeine Umfeldbebauung) und muss vom Käufer entsprechend dem jeweils geplanten Vorhaben, beim Baugenehmigungsamt eingereicht und geprüft werden. Das Umfeld wird in der aktuellen Bodenrichtwertkarte der Stadt Chemnitz als allgemeines Wohngebiet, mit 2- bis 3-geschossiger, offener Bauweise ausgewiesen.
Lage
Die Erfenschlager Straße liegt im Süd-Osten der Stadt Chemnitz. Sie ist eine Seitenstraße der Annaberger Straße und führt über Altchemnitz und Reichenhain nach Einsiedel. Erfenschlag "Das Tor zum Zwönitztal" zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage aus. Eine Sportanlage mit Sportplatz, Turnhalle und Sportlerheim, ein schön gelegenes Sommerbad sowie die Nähe zum Erzgebirge bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Erfenschlag selbst verfügt über eine Kindertagesstätte und im nahen Umfeld befinden sich eine Grundschule, ein Gymnasium und weitere Kindertagesstätten. Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 800 Meter entfernten "Altchemnitzcenter" bzw. im Ortsteil Einsiedel. Über die Annaberger Straße erreicht man das Stadtzentrum von Chemnitz mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten. Über die Annaberger Straße gelangt man nach ca. 1.200 Metern auf den Südring, der verschiedene Chemnitzer Stadtgebiete miteinander verbindet und nach ca. 5.000 Metern auf die Autobahn A4, Anschlussstelle Chemnitz-Süd. Zur Autobahnanschlussstelle Chemnitz/Süd gelangt man über den Südverbund in ca. 15 Autominuten.