Grundstück in Elsdorf-Oberembt 2

Preis: € 65.000,00

Grundstücksfläche: ca. 819 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: Bei Vertragsunterzeichnung wird die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises benötigt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 819 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit 819 m² ist voll erschlossen und bebaubar mit Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus lt. Bebauungsplan.
GRZ = 0,4 // GFZ = 0,8
Vorgeschrieben ist eine 2-geschossige offene Bauweise; Satteldach ist Pflicht; bebaubar 12 m breite.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Umfeld von Elsdorf-Oberembt. Bis zu den Naherholungsgebieten in und um den Naturpark Kottenforst Ville oder die Sophienhöhe sind es nur wenige Autominuten, je nach dem welchen Bereich Sie nun gerne besuchen möchten. Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten oder ärztlicher Betreuung ist in wenigen Autominuten gewährleistet. Oberembt verfügt über eine harmonische Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Ortsvereinen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Das nahegelegene Elsdorf bietet darüber hinaus nahezu alle Einzelhandelsvarianten, eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten, einen sehr aktiven Sportverein sowie ein attraktives Freibad.
Durch die nahe gelegene Autobahn sind Sie schnell in den benachbarten Großstädten Köln, Düsseldorf und Aachen. Diese sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstige Angaben

Der Kauf ist ab sofort möglich. Der Kaufpreis liegt bei Euro 65.000,00. Bei Vertragsunterzeichnung wird die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises benötigt. Gerne sind wir auch bereit den Kontakt zu unseren verschiedenen Finanzierungspartnern herzustellen und entsprechende unverbindliche Finanzierungsangebote erstellen zu lassen.
Ihr Ansprechpartner Herr Peter Bohlen ist für Sie unter den Rufnummern
Büro 02133/244190 oder
Mobil 0171-8316559 zu erreichen.
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé dient als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gelten allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der unterschriebene Mietvertrag. Die Maklercourtage ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte Vertrag zustande gekommen ist. Die Maklercourtage ist mit notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. mit Unterzeichnung eines Mietvertrages zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes gegenstandslos oder nicht erfüllt wird.