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Grundstück in bester Lage von Remels
Preis: € 163.380,00
Grundstücksfläche: ca. 2334 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 163.380,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2334 m²
Objektbeschreibung
Die angebotenen Baugrundstücke befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt vom Ortskern in Remels.
Die Grundstücke sind ruhig gelegen und bieten trotzdem die Möglichkeit alle Besorgungen zu Fuß oder mit dem Rad zu erledigen.
Die Baugrundstücke sind voll Erschlossen und liegen in einem reinen Wohngebiet.
Auf den Grundstücken ist eine eingeschossige Bauweise von Einfamilienhäusern bzw. Doppelhäusern zulässig.
Die Grundflächenzahl beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl 0,4.
Gas-, Strom- und Telefonleitungen sind in der Straße vorhanden.
Es sind drei aneinander liegende Grundstücke, die zusammen zu erwerben sind.
653m² + 724m² + 957m²
Von diesen Grundstücken wurde ein umfangreiches Bodengutachten erstellt.
Aus diesem Gutachten geht hervor, dass die Grundstücke vor 1955 als Sandabbaustelle genutzt wurden.
In dem Zeitraum von etwa 1955 bis 1960 wurden die Grundstücke als Ablagestelle für Bauschutt, Sträucher, und weitere Abfälle genutzt.
Anfang der 60ger Jahre wurde der Platz von der Gemeinde Uplengen geschlossen, geräumt und teilweise rekultiviert.
Die ersten Bebauungen der umliegenden Grundstücke erfolgte in den 70ger Jahren.
Im Rahmen des Gutachtens wurden zahlreiche Bohrungen für Bodenproben vorgenommen und ausgewertet.
Lage
Remels ist mit ca. 3400 Einwohnern der größte Ortsteil von Uplengen.
Hier wird idyllisches Wohnen und Zentrumsnähe optimal kombiniert.
Sie finden im direkten Umkreis Ärzte, Schulen, Apotheken, Restaurants und eine Auswahl an Supermärkten.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Augustfehn.
Oldenburg, Leer und Bad Zwischenahn erreichen Sie mit dem Auto innerhalb 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 2334,00 m², Bundesland: Niedersachsen