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GRUNDSTÜCK GEFUNDEN - IM GRÜNEN - Zentral mit besten Anbindungen 1
Kaufpreis: € 435.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 660 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 435.000,00
Käuferprovision: Courtage Grundstück
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 660 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Erdwärme
Objektbeschreibung
Welche Gründe haben unsere Kunden bewegt, mit Massivhaus Mittelrhein zu bauen:
- Individuelle Planung inklusive
- Sichere Bauweise mit ausgesuchten und hochwertigen Baustoffe
- 25 cm starke Bodenplatte mit zusätzlicher bituminöser Abdichtung
- Monolitsches Mauerwerk 42,5 cm stark - für ökologisch sinnvollen Wärmeschutz (ohne Styropor)
- Massiv gemauerter Drempel inkl. Stahlbetonringanker für optimale Statik und Verbindung von Haus und Dach
- 2 Blower-Door-Tests durch den TÜV Rheinland
- Energieausweis durch Dena zugelassenen Energie-Effizienz-Ingenieur
- Dena-Gütesiegel Effizienzhaus 55
- Creditreform Bonitätszertifikat (Crefozert)
Welche wesentlichen Ausstattungsmerkmale zeichen die Effizienz-Häuser 55 von Massivhaus Mittelrhein aus:
- Rollläden mit in die Rolllädenkästen integrierter Temperatur- und Feuchtigkeitsgesteuerter Be und Entlüftung
- Fußbodenheizung
- Heiztechnik Vaillant Erdwärme (Flexo-compact) mit multiMATIC App und Kühlfunktion
- Farbige Fenster außen
- Schüco Haustür mit thermisch getrennter Schwelle
- Weru Fenster mit 3-fach Verglasung
- Treppenmeister Massivholztreppe
- Luftdichte gedämmte Bodeneinschubtreppe
- Geflieste Vorwandinstallationen für WC und Waschbecken
- Boden- und Wandfliesen bis 30/60 cm inkl. Sockelfliesen und Übergangsleisten
- Bodengleiche Dusche bis 1 m x 1m, 2 m hoch gefliest
- Dachüberstände vorangestrichen
- Schallgedämmte Fallrohre und vieles mehr.
Lage
Ebenes Grundstück perfekt ausgerichtet (SÜD - WEST Lage)
Das Zentrum von Odenthal ist in ca. 7 Minuten zu erreichen die Autobahnauffahrt A1 ist ca. 2,5 km entfernt.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Dieses Angebot bezieht sich auf Haus und Grundstückspreis zuzüglich weiterer Aufwendungen wie Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notar und Amtsgerichtskosten.