Grundstück / Baugrundstück / Wohnbaugrundstück in Kremperheide nahe Itzehoe 1

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

Objektbeschreibung

In der Neuen Reihe hat Kremperheide angrenzend an die Stadt Itzehoe einige Baugrundstücke neu ausgewiesen.
Aus den beiliegenden Plänen sind die Gesamtgrundstücke mit den Teilungsmöglichkeiten erkennbar. Um auf ihre Vorstellungen eingehen zu können, wurde eine Teilungsvermessung bewusst noch nicht vorgenommen. Suchen Sie sich das für Sie passende Grundstück aus dem Angebot aus. Die Grundstücke sollen laut vorliegender Beschlussfassung 100,-€ je m² kosten. Die Grundstücke können von einer Größe von ca. 400 m² bis zu 650 m² groß sein.

Im Westlichen Bereich ist sowohl die Einzelhausbebauung (bis zu 3 Einzelhäuser), wie auch die Doppelhausbebauung (bis zu 2 Doppelhäuser) oder die Reihenhausbebauung (bis zu 5 Reihenhausscheiben) möglich.
Im östlichen Bereich könnten 3 Einzelhäuser, 1 Einzelhaus und ein Doppelhaus oder 2 Doppelhäuser entstehen.
Der Kaufpreis beinhaltet die Vermessung wie auch den Anschlussbeitrag an die Schmutzwasserkanalisation und die Herrichtung der abgesenkten Grundstückszufahrt. Regenwasser darf in dem dafür bestens geeigneten Boden versickern.
Mit dem Bau kann unverzüglich nach dem Erwerb des Grundstückes begonnen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Verkaufsunterlagen können bei der Kirchengemeinde oder dem Vorsitzenden des KGR Herrn Rönnau (04821 86547) wie auch beim Bürgermeister der Gemeinde Kremperheide (04821 900280 oder 0177 20 24 567) abgerufen werden. Dort können Sie auch einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Ihre Fragen beantworten wir Ihnen gerne, so wie wir auch gerne auf Ihre Wünsche im Rahmen der Möglichkeiten eingehen.

Lage

Zur Gemeinde Kremperheide
Aus Itzehoe kommend zeigt ein Ortsbegrüßungsstein mit Wappen und Gemeindenamen, dass man in Kremperheide gelandet ist. Kremperheide zeigt sich entlang der Dorfstraße aufgeräumt, mit hübschen Pflanzbereichen in Ergänzung zu den systemgerechten Bushaltestellen.
Im Bereich des Kindergartens ist die Betreuung in den letzten Jahren ausgebaut und bedarfsgerecht geregelt worden. Kremperheide bietet 2 reine Krippengruppen für Kinder unter 3 Jahren sowie eine altersgemischte Gruppe und 3 Kindergartengruppen. Die tollen neuen Räumlichkeiten sind seit Anfang 2014 in Betrieb. Außerdem wurde der Außenbereich für unsere Kleinen neu gestaltet. Die Betreuung wird hier von 7.00-17.00 Uhr sichergestellt.
Die gut ausgestattete Grundschule Kremperheide hat seit ein paar Jahren eine innovative und sehr engagierte Leiterin in Frau Michaela Bartsch gefunden. Die Schule erfreut sich wachsender Beliebtheit. Der Schulhof wie auch der Spielplatz wurden 2014 in erheblichem Umfang erneuert. Die Bücherei ist in den Schulbetrieb integriert und unterstützt die Kinder in der Weiterentwicklung ihrer Lesekompetenz.
Ein optimal ausgebautes Breitbandnetz, Lebensmittelmarkt, Fleischerei und Bäcker, Ärzte, Apotheke mit Postagentur wie auch Bankfilialen, Tankstelle, Friseure, ein Hotel mit günstiger Vollgastronomie, usw. runden das örtliche Angebot ab.
Besonderen Wert legen die Kremperheider auf ein gepflegtes Erscheinungsbild des Ortes und auf schöne und funktionsgerechte Spiel- und Sportplätze. Außer einem Basketballplatz warten neben dem Spielplatz am Birkenweg ein Bolzplatz sowie ein Beachvolleyballfeld und eine Skaterbahn auf die sportliche Betätigung der Nutzer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Zur Gemeinde gehört ein wunderschönes Naturschutzgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder (in naher Zukunft auch) Reitausflügen einlädt. Es handelt sich um ein Gebiet mit noch nahezu unberührter Natur und vielen seltenen Pflanzen- und Tiervorkommen. An den Zugangsbereichen wurden Informationspunkte mit Gebietskarten und Rastmöglichkeiten eingerichtet. Derzeit wird der Bau des "Heidehaus Kremperheide - Tor zur Nordoer Heide" auf dem Sportplatzgrundstück im Birkenweg entwickelt. Das Heidehaus wird Tor zum NATURA 2000-Gebiet Nordoer Heide und zukünftiger Kristallisationspunkt für das Gemeinschaftsleben sein. Mit dem Heidehaus wird ein multifunktional nutzbares öffentliches Gebäude im Eigentum der Gemeinde Kremperheide entstehen, das mit Parkplätzen, Rastplatz, Wetterschutz und Toiletten sowie einem Besucherlenkungssystem das Tor zum NATURA 2000-Gebiet darstellt, ein gastronomisches Angebot aufbaut und durch die synergetische Nutzung von Tourismus, Naturerleben und Dorfgemeinschaft, die Akzeptanz für den Naturschutz steigert, die touristische Wertschöpfung erhöht und das dorfsoziale Zusammenleben nachhaltig fördert. Erst durch diese synergetische Nutzung werden die Folgekosten für das Heidehaus tragbar. Das Gebäude passt sich in die Landschaft ein und trägt im besonderen Maße zum Klimaschutz bei. Im Heidehaus stehen ein Bistroraum und zwei Räume, die zu eine großen Saal verbunden werden können zur Verfügung. Die Nordoer Heide entwickelt sich damit zu einem der attraktivsten Naherholungsgebiete der Region Itzehoe.
Aufgrund seiner ruhigen und einmalig gelegenen Wohnlage bietet unsere Gemeinde seinen Bürgern eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Auch im sportlichen Bereich bieten die örtlichen Vereine nicht nur für Jugendliche und Kinder ein breites Spektrum an Aktivitäten und sportlicher Betätigung an.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein