Grundstück am Reitstall für EFH, oder Doppelhaushälften in Rheinfelden - Minseln 1

Preis: € 125.000,00

Grundstücksfläche: ca. 594 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 594 m²

Objektbeschreibung

Rechteckig geschnittenes Baugrundstück für 1 zum Beispiel dem Bau eines Einfamilienhaus.
Die Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach §34 BauGb und orientiert sich an der Umgebungsbebauung.
Herrliche, ruhige Lage. Das Grundstück misst ca. 17m x 35m.

Lage

Jeder Ort hat seine besonderen Reize. Jeder Mensch hat seine eigenen Vorstellungen, wo er zu welchem Zeitpunkt leben möchte. Die Entscheidung darüber hängt von der jeweiligen Lebenssituation bzw. dem Lebensabschnitt der Menschen ab. Eines haben diese Orte jedoch gemeinsam: Die Menschen, die dort leben, wollen sich wohlfühlen. Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist geschichtlich, wirtschaftlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Rheinseite verbunden. Seit dem 1. Januar 1975 ist Rheinfelden (Baden) Große Kreisstadt. Die Stadt Rheinfelden ist über einige lokale und regionale Busverbindungen mit dem Umland verbunden. Sie gehören dem Regio Verkehrsverbund Lörrach an. Über die Linie 7 (gelbe Linie) der Regio S-Bahn ist Rheinfelden mit Basel und Waldshut verbunden. Erdgasbetriebene Kleinbusse pendeln noch über die alte Rheinbrücke zwischen dem badischen und dem Schweizer Rheinfelden. Rheinfelden hat einen Anschluss zur Querspange A 861, die in die A 98 mündet. Der Anschluss der A 861 an die Schweizer A 3. Durch Rheinfelden verläuft in Ost-West-Richtung die B 34. Außerdem ist Rheinfelden über die B 316 mit Lörrach verbunden. Ab Rheinfelden ist der Rhein bis zur Nordsee schiffbar. Im Ortsteil Minseln gibt es eine Grundschule, eine Kindergarten und zahlreiche vereine. Über die Busverbindung ist Minseln mit dem ÖPNV an Rheinfelden angebunden. Ein kleiner Supermarkt bietet eine Grundversorgung an Lebensmitteln an.

Sonstige Angaben

Alle Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftragebers, für die wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Erfolgsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis zuzüglich eventuell übernommener Darlehen und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht.

Der ausgelobte Preis ist ein marktüblicher Schätzwert und abhängig von Angebot und Nachfrage. Der Verkäufer behält sich vor den Verkauf zum besten Angebot durchzuführen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 594,00 m², Flurstück: 1311/3, Lage im Wohngebiet