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Grundsolides Wohnhaus im Dornröschenschlaf

Preis: 75.000,00

Region: Vlotho, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 7 Juli, 6:38

ID: w6eLwke4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1080 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 1080 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 326.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das 1956 erbaute Haus hat eine solide Grundsubstanz, benötigt aber eine Modernisierung in diversen Gewerken. Der vom Architekten für sich selbst individuell geplante Grundriss wird Sie sicherlich überzeugen.
Nach Aussage des Bebauungsplanes kann auf dem nordwestlich gelegenen Grundstücksteil ein weiteres und kleines Wohnhaus errichtet werden. Diesen Grundstücksteil mit rund 985 m² können Sie ebenfalls zum Mehrpreis von € 15.000,00 erwerben. Im Garten ist jedoch keine Bebauung zulässig.

Ausstattungsbeschreibung

Vollkeller, Rollläden elektrisch, Spitzboden ausgebaut, 985 m² Baugrundstück zusätzlich erwerbbar
Gaszentralheizung aus 1986, zweiter Schornsteinzug für Kaminofen bzw. Festbrennstoffofen, isolierverglaste Alu- bzw. Kunststoff-Fenster mit vielfach elektrisch gesteuerten Rollläden, neuwertige Fenster im Kellergeschoss. Vollkeller und Garage.

Lage

In Innenstadtnähe befindet sich dieses großzügige und mit Bäumen bestandene Grundstück. Sobald die Bäume auf dem Grundstück gerodet und für den Kaminofen gespalten sind, können Sie auch das herrliche sonnige Südgrundstück erkennen und genießen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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