Grundsolides, sehr gepflegtes 2-Fam.-Haus in bester Wohnlage von Vellmar

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 221 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 914 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 221 m²

Grundstück: ca. 914 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Gepflegtes, verklinkertes Haus mit hochwertigem Natursteintreppenhaus und schmiedeeisernem Geländer. Die EG-Wohnung verfügt über Marmorboden, Fliesen und Teppichboden sowie Fußbodenheizung und Radiatoren. Die DG-Wohnung verfügt über Bodenfliesen und Fußbodenheizung. Im Haus befinden sich Schüco-/ Alu Fenster (EG einbruchhemmend) teilweise mit elektrischen Rollläden und holzverkleideten Decken. Im DG wurden neue Dachflächenfenster eingebaut, das Wohnzimmerfenster im DG ist ebenfalls neu. Pflegeleichtes, großes Südgrundstück. Ideal für Alt und Jung, Freiberufler oder als Kapitalanlage bzw. zur Nutzung einer Miete für den Kapitaldienst. Energieausweis ist in Vorbereitung. Beziehbar nach Vereinbarung.

Lage

Ruhige Anliegerstraße in gesuchter, zentraler Lage von Niedervellmar. Kindergarten und Grundschule in der Nähe. Im Ort gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute, das Rathaus, Busverbindung, Straßenbahn, Bahnhof mit Regiotramanschluss sowie gute Freizeitangebote (Tennis, Schwimmbad, Reiten, Ahnepark etc.). Die Stadt Kassel grenzt an Niedervellmar an.

Sonstige Angaben

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.