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GRUNDSOLIDES, GROßES WOHNHAUS, REETGEDECKT MIT POOL FÜR FAMILIE; VIEL PLATZ KÜSTENNÄHE, TOP ANLAGE !
Kaufpreis: € 378.000,00
Wohnfläche: ca. 264 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 8000 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 378.000,00
Käuferprovision: 5.95 % ( inkl. 19 % Mwst. ) inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 264 m²
Grundstück: ca. 8000 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1707 / 1976
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das gesamte Anwesen macht den Eindruck eines romantischen Landsitzes in friesischer Art mit weißem Außenputz und reetgedeckt.
Die herrliche Bepflanzung mit sehr altem Baumbestand und wunderschönem Obstgarten geben dem Ganzen einen nostalgischen Reiz.
Die Anordnung der 3 Hauptgebäude ist komplex und es ergibt sich dadurch ein herrlicher in sich geschlossener und großzügiger Freizeitbereich ( ca. 200 m2 Terrassenanlage ) mit Blick über das Schwimmbad-Gebäude auf den Obstgarten und in die reizvolle hintere Haus-Weide und weiter zum Weserdeich.
Das Wohngebäude mit anschließendem Stallgebäude ist massiv und reetgedeckt.
Die etwas zurück liegende Schwimmhalle mit gleicher Satteldachausführung ist handwerklicher Blockbohlen-Holzkonstruktion und ebenfalls reetgedeckt ausgeführt.
Alle Gebäude befinden sich in einem guten und gepflegten Bauzustand mit solider Bausubstanz.
- Schwimmbecken 8x4 m
- als Pferdehof auch geeignet
- als Urlaubsdomizil
- als Hotel
- als Restaurant
- als Firmensitz für Freiberufler
- Großfamilie
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnhaus ist ein verputzter Massivbau
- reetgedeckt
- zusätzliche Stallung / Scheune
- Schwimmhalle , reetgedeckt
- Einbauküche ( mit Kamin , Grill ), Tresenanlage
- Offener Kamin , von 4 Seiten zugänglich, mit 2-Seitigen Feuer , Rotwein und Holzlager
- alte, schöne, kostbare Holzkonstruktionen, rustikalen über 300 - jährigen Eichen-Deckenbalken
- Galerie über Wohnzimmer/Halle EG ; mit mobil verlegbarer Winterregulierung
- große Terrasse 200 m2
- Fußboden mit keramischen Fliesenbelag
- sehr schöne Holztreppe zum OG.
- 3 Schlafräume im OG.
- Bad im OG.
- Sämtliche Fenster und Außentüren sind aus echtem Mahagoniholz mit Isolierverglasung, zum Teil als Sprossenfenster, in erstklassiger Ausführung gefertigt
- Innentüre als Kassettentüren in Kiefernholz, handgefertigt
- Oelzentralheizung / Brennwertheizung
- angelegter Garten mit angrenzender Weide
- Wertschätzung über ca. € 560.000.-- liegt vor
Lage
Ueterlande ist ein Ortsteil von der Großgemeinde Loxstedt mit ca. 15.000 Einwohnern. Es liegt südlich von Bremerhaven in Landwürden zwischen der Weser und der BAB A 27 im Südlichen Bereich des Landkreises Cuxhaven.
Einkaufmöglichkeiten u. Schulen in Loxstedt und Bremerhaven.
Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Ueterlande in einer sehr reizvollen idyllischen Umgebung.
- BAB A27 nur 5 km entfernt
- 5 Minuten in Bremerhaven
- 25 Minuten Bremen-City
- 15 Minuten Cuxhaven ( Seebäder )
- direkt an der kleinen Weser
- Mitten im " Grünen"
- Freizeitwert 100 %
Sonstige Angaben
Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per e-mail. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin.
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder e-mail, und die bevorstehende Besichtigung.
Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen