"Grundbuch statt Sparbuch!" Vermietete Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Garage

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3,57% Maklerhonorar inkl. Mehrwertsteuer von der Kaufpreissumme, fällig vom Käufer und zahlbar an uns bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses befindet, bietet Ihnen oder Ihrem Mieter durch die gelungene Raumaufteilung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Zur Ausstattung des unterkellerten 4-Familienhauses gehören auch ein Wasch- und Trockenkeller, ein Fahrradkeller und 4 Garagen, die sich im Hofbereich des Hauses befinden.
Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie zunächst zum zentralen Wohnbereich der Wohnung. Hier erwarten Sie das Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohn-Esszimmer. Im hinteren Bereich der Wohnung, den Sie vom Wohn-Esszimmer aus erreichen können, befindet sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung zählen auch ein größerer Kellerraum und eine Garage.

AUFTEILUNG:
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Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer

Ausstattungsbeschreibung

FENSTER: weiße Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden
TÜREN: Macoré-Türen und Zargen
OBERBÖDEN: verschiedene Bodenbeläge: Teppichboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer; Linoleumboden in der Küche; Fliesenboden im Bad und Gäste-WC
BAD: hell gefliest; mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne
GÄSTE-WC: mit Fenster, WC und Waschbecken
HEIZUNG: Gas-Etagenheizung (im Kellergeschoss)
TV: Kabelfernsehen
SONSTIGES: Wasch-/Trockenkeller mit Waschmaschinenanschluss
GARAGE: Garage Nr. 2 im Hofbereich des Hauses

Lage

Nur wenige Gehminuten vom beliebten Stadtpark Herne entfernt befindet sich diese interessante Eigentumswohnung in einer familienfreundlichen Wohnlage von Herne-Mitte. Diese Wohnlage bietet Ihnen oder Ihren Mietern ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen, denn nicht nur die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten, auch die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich durch die Nähe zur Herner City (Fußgängerzone) oder einem Supermarkt problemlos erledigen. Begeistern wird Sie das Freizeitangebot im Stadtpark Herne, hier steht Ihnen für längere Spaziergänge oder Fahrradtouren eine Vielzahl an schönen Wegen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen