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*Grundbuch statt Sparbuch* Vermietete Eigentumswohnung in RS-Lüttringhausen
Kaufpreis: € 40.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 40.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Außenprovision
Hausgeld: € 310,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich Hochparterre eines im Jahr 1915 errichteten Bergischen Bürgerhauses. Insgesamt gibt es in der Wohnanlage 16 Eigentumseinheiten. Die Wohnung mit einer Fläche von 60 m² verfügt über das Badezimmer, die Diele, die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Natürlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Die Bruttomiete beträgt 460 €. das Monatliche Hausgeld hat eine Höhe von 276 € zzgl. Instandhaltungsrücklage i. H. von 34,90 €. Die Wohnung seit Anfang 2013 vermietet. In der gleichen Anlage bieten wir noch eine ebenfalls vermietete ca. 47 m² große Wohnung, 2 Zi, Kü, Bad, zum Preis von 29.000 € an.
Ausstattungsbeschreibung
Eine erst im Jahr 2013 installierte Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme. Die Warmwasserversorgung wird dezentral durch verbrauchsgerechte Durlauferhitzer gewährleistet. Die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Remscheider Stadtteils Lüttringhausen. Viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A1. Anschlussstelle W-Ronsdorf, ist hervorragend.. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2013 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Die Außenprovision beträgt 3,57 %. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben.Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und dass das Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.* Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH * Herr Michael Niemann * Rohrstr. 10 * 58093 Hagen * 02331 3560691 * [email protected] *Über 500 weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.IBFeldt.de!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen