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Grundbuch statt Sparbuch - Komplett vermietetes 3-Familienhaus sucht neuen Investor!

Preis: 240.000,00
Region: Gomadingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 Mai, 10:28
Aufrufe: 1
ID: r6XloBk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 352 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 804 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 352 m²

Grundstück: ca. 804 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie, Holz

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 163.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Die geräumige Immobilie besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind.
Das Objekt ist nicht nach Wohnungseigentum aufgeteilt.
Nach Angaben des Eigentümers lassen sich die Wohnungen bereits seit dem Jahr der Fertigstellung problemlos vermieten.
Weitestgehend entspricht der Gesamtzustand der Immobilie dem des Gebäudealters, der Ausstattungsstandard gleicht dem der 80 er Jahre.

Ausstattung:
GG: Teppichböden, Fliesen, Kachelofen, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
EG: Parkett, Fliesen, PVC, Kachelofen, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
DG: Vinyl, Fliesen, PVC, Kachelofen,Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Holz-Iso-Fenster aus den 80-er Jahren, im Dachgeschoss wurden die Dachfenster vor ein paar Jahren ausgetauscht.
Beheizt wird das Gebäude über Nachtspeicheröfen ( Elektroenergie ).

Aus Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen verzichtet.

Gerne übersenden wir Ihnen unverbindlich unser ausführliches Exposé, in dem auch Bilder der Wohnungen und detaillierte Informationen zu den Mieterträgen enthalten sind!!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 352,00 m², vermietbare Fläche: 352,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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