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Grundbuch statt Sparbuch! Kleine Wohnung als Anlage zu verkaufen!
Kaufpreis: € 78.000,00
Wohnfläche: ca. 44.68 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: Unser Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist verdient bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung.
Hausgeld: € 139,19Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 44.68 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die offerierte Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Nebenstraße von Dresden / OT Mickten.
Das Gebäude wurde 1910 mit zwei Vollgeschossen, Dach- und Kellergeschoss errichtet.
Die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss (Mansarde) des sanierten Altbaus besteht aus 2 Wohnräumen, einem Bad mit Fenster, dem Flur, einer offenen Küche und dem Balkon.
Der Balkon ist straßenabgewandt nach Süden ausgerichtet.
Das Bad erhielt eine Eckwanne und verfügt über ein WC, das Waschbecken, einen großen Handtuchheizkörper sowie den Waschmaschinenanschluss.
Ein Fahrradabstellraum im Kellergeschoss steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.
Auf dem Grundstück wurde ein gemeinschaftlich zu nutzender Sitz- und Grillplatz angelegt.
Die monatliche Mieteinahme (Grundmiete) der Eigentumswohnung bertägt derzeit 268,08 €.
Lage
Dresden / OT Mickten
- sehr gut ausgebaute Infrastruktur
Die Immobilie zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigte Lage aus.
Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und die Anschlüsse an das dichte Nahverkehrsnetz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.
Die im Grundriss eingezeichnete Möblierung dient lediglich Darstellungszwecken und ist nicht Leistungsbestandteil des Angebotes.