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***Grundbuch statt Sparbuch...Investieren Sie in Leimen***
Kaufpreis: € 127.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 127.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
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Objektbeschreibung
Investieren Sie in einer sehr gepflegten und top verwalteten Wohnalage
in Leimen bei Heidelberg:
Sehr hübsch aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche
im 1. OG eines 12-Parteien-Hauses.
Die Wohneinheit ist gut vermietet seit 8 Jahren.
Gesicherter Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
Abstellraum im Keller
Tolle Spielmöglichkeiten für die Kinder
Sehr gepflegtes Wohnumfeld
Ausstattungsbeschreibung
-Ruhige, moderne Wohnanlage
-Sehr gepflegtes Treppenhaus
-Gut geschnittene, gemütliche Wohneinheit
-Schöner Süd-West-Balkon zum Draussen-Sitzen und Entspannen
-Helle, freundliche Räume
-Bodenbeläge Laminat, Fliesen
-Fenster Kunststoff-Isolierglas
Lage
Leimen liegt rund 7 Kilometer südlich von Heidelberg und ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises. Das Stadtmuseum in Leimen - St. Ilgen, lädt auf eine spannende Reise in die historische Vergangenheit der Gemeinde ein. Hier gibt das Stadtmotto den Ton an, "Sport, Wein- und Europastadt", da sich Leimen auch als traditionsreicher Weinbauort einen Namen gemacht hat. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesautobahn 5 Karlsruhe - Heidelberg, sowie die Rheintalbahn, mehrere Buslinien und eine Straßenbahnlinie nach Heidelberg bedienen den Personenahverkehr. Leimen verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, eine Stadtbibliothek, Ärzten, sowie den Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Freibad lädt Sie an sonnigen Tagen zum Verweilen ein.
Hier lässt es sich leben!
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014