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Grundbuch statt Sparbuch! Attraktive Wohnung mit Balkon in ruhiger Citylage

Preis: 132.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 12:33
Aufrufe: 3
ID: Q1l3JW6B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 132.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 132.000,00

Käuferprovision: Die Wohnung ist für Sie provisionsfrei.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.90 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

2. Obergeschoss. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren komplett renoviert und ist seit dem gut in Stand gehalten. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Von der geräumigen Küche haben Sie Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit Eckbadewanne und Waschbecken ausgestattet, die Toilette befindet sich separat. Alle Räume sind vom Flur aus direkt erreichbar. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit Wärme versorgt. Die eleganten Fenster mit Metalloberfläche sind isolierverglast. Die Böden sind mit Laminat belegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2015 für 530,- EUR monatlich zzgl. 85,- EUR Nebenkosten an einen solventen Mieter vermietet, die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.

Lage

Das Anwesen liegt in der Südstadt von Nürnberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind in fußläufiger Umgebung und gewährleisten Ihnen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Eine U-Bahnhalte-Haltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Der Frankenschnellweg und die Südwesttangente sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Nebenkosten:
135,00

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