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Grundbuch statt Sparbuch! Aparte Wohnung mit Balkon

Preis: 86.000,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 25 September, 10:29
Aufrufe: 2
ID: kyPeZRY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 86.000,00

Wohnfläche: ca. 41.43 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 86.000,00

Käuferprovision: Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 41.43 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ausstattungsbeschreibung

4. Obergeschoss (mit Aufzug) Die gemütliche Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche und Abstellraum. Das Schlaf-zimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Relaxen einlädt, ist vom Flur aus begehbar. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausge-stattet. Die Räume werden über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt, Kunst-stoffisolierfenster halten die Heizkosten niedrig. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Zu dieser Einheit gehören ein Kellerraum und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist an einen seriösen Herrn vermietet. Die Miete wurde ab 01. Dezember 2016 auf 299 EUR zzgl. 40 EUR Tiefgarage zzgl. Nebenkosten erhöht.

Lage

Das Anwesen ist ruhig gelegen in der Südstadt Fürths. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Postfiliale, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schule und Gymnasium liegen in der unmittelbaren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Zu Fuß erreichen Sie nach wenigen Minuten die U-Bahn, mit der Sie in 12 Minuten im Herzen von Nürnberg sind. Eine gute Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen Frankenschnellweg haben Sie nach Nürnberg und Erlangen.

Sonstige Angaben

Nebenkosten:
320,00

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