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Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 750 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 201.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese von uns zu vermittelnde Doppelhaushälfte liegt in einer ruhig gelegenen Sackgasse in Kaltenkirchen. Die Doppelhaushälfte wurde 1951 erbaut und wurde 1970 durch einen Anbau erweitert. Diese Doppelhaushälfte kann als Kapitalanlage übernommen werden. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf mtl. € 620,-- kalt.
Ausstattungsbeschreibung
Extras: Teilkeller / Carport / laufend modernisiert etc.
Wirtschaftlichkeit:
Mieteinnahmen p.a.: 7.440,- EUR
Rendite: 4.99%
Lage
Kaltenkirchen ist eine beliebte Kleinstadt im Speckgürtel von Hamburg. Die Stadt bietet sämtliche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Abenteuerbad und den Freizeitpark. Für die kleinen und großen Einkäufe steht das Stadtzentrum mit diversen Supermärkten und Boutiquen zur Verfügung. Hamburg und Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in 30 - 45 Minuten. Bahnanschluss (AKN) ist in fünf Minuten zu erreichen !!!
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert