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Grün und ruhig - 2 Häuser am Stadtrand
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 650 m²
Zimmer: 24
Grundstück: ca. 1560 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: 8.33 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 650 m²
Grundstück: ca. 1560 m²
Zimmer: 24
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 258.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt diese zwei schönen, kleinen Mehrfamilienhäuser in Wilkau-Haßlau. Es handelt sich um zweigeschossige Altbauten in Ziegelbauweise mit guter Grundsubstanz. Die Häuser liegen an einer wenig frequentierten Ortsdurchfahrt. Nach hinten schließt sich ein großzügiges Grundstück mit Blick ins Grüne an.
Ausstattungsbeschreibung
Die Häuser sind faktisch baugleich. und verfügen je über zwei Vollgeschosse mit teilweise ausgebautem Dachboden (aktuell je 6 Wohneinheiten). Voll unterkellert. Dach mit Schiefereindeckung. Kunststofffenster. Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen an.
Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Hier muss saniert werden. Im allgemeinen sind diese Immobilien durch einen überschaubaren Aufwand aus ihrem "Dornröschenschlaf" zu erwecken.
Lage
Die Objekte liegen in einem ruhigen Siedlungsgebiet am Rande der Stadt. Die Anbindung via KfZ ist gut, Zwickau als nächste größere Stadt schnell erreicht, ebenso die A72. Eine Haltestelle des ÖPNV (Bus) befindet sich neben den Häusern..
Landschaftlich betrachtet sind wir hier am Rande des Vogtlands, am Fuße des Erzgebirges.
Sonstige Angaben
Momentan ist je eine WE im Haus vermietet. Somit ist sicher gestellt, dass es zu keiner unerlaubten Nutzung kommt und auch in der Vergangenheit nicht kam.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Wohnfläche: 550,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen