Grün- & Freifläche in zentraler Lage von Sulingen 1

Preis: € 60.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2028 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 5,95 Bruttocourtage.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2028 m²

Objektbeschreibung

Zur Zeit ist folgende Lieferung der Kaufsache wie folgt geplant:

1. Sie erhalten das Grundstück Flur 3 & Flurstück 159/1 in einem lastenfreien Zustand, sodass keine weiteren Eintragungen in Abteilung II & III des dazu gehörenden Grundbuch von Sulingen, Blatt 2468 von Ihnen übernommen werden.

2. Ihnen wird mit dem Grundstück ein Wahlrecht geliefert, welche hinsichtlich des Pri-vatweges bis zum Tag der Beurkundung von Ihnen entschieden sein muß:

-Entweder Sie entscheiden sich für den Erwerb eines ideellen Miteigentumsanteil zu ¼ am Privatweg und Flurstückes 160. In diesem Fall teilen Sie sich dann das Eigen-tum am Weg dauerhaft mit folgenden Parteien: ¼ Anteil die Verkäuferin aufgrund des angrenzenden Grundstück Bismarckstraße 18; ½ Anteil der Schuhfabrik Lloyd aufgrund deren Nachbargrundstück.

Gleichzeitig eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch zum Privatweg eingetragen, wonach Sie dauerhaft ein Leitungsrecht für Kommunikations- & Versorgungsleitungen unterm Weg betreiben können.

-Oder Sie wählen die Bestellung eines Wegerechtes als Grunddienstbarkeit am Privatweg.

Hierbei wird dann ebenfalls eine weitere Grunddienstbarkeit im Grundbuch zum Privatweg eingetragen, wonach Sie dauerhaft ein Leitungsrecht für Kommunikations- & Versorgungsleitungen unterm Weg betreiben können.

4.3. Das Sie gradlinig das Kaufgrundstück abfahren können, wird auf Kosten und Bemühen der Unterstand 4 bis 6 abgerissen und entsorgt.

4.4. Weitere Umbauten bzw. Instandsetzung sind zur Zeit nicht geplant.

Lage

Sulingen befindet sich im Mittelpunkt des Dreieckes zwischen den Großstädten Bremen & Osnabrück und der Landeshauptstadt Hannover. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist die Stadt für Auswärtige sehr leicht zu erreichen.

Den Bürgern der Stadt Sulingen wie auch den Besuchern der Stadt wird durch eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen und Freizeitstätten ein optimales Maß an Lebensqualität geboten, sodass auch Touristen dort Ihre Zeit verbringen.

Aufgrund der holen Beliebtheit ist Sulingen hinsichtlich der Bevölkerungszahl eine wach-sende Gemeinde. Gleichzeitig sind in Sulingen verschiedene Firmenverwaltungen von mittelständigen Unternehmen ansässig. Als Beispiel kann die Lloyd Schufabrik genannt werden, welche sich direkt neben dem Kaufgrundstück befindet.

Die hiermit zum Kauf angebotene Liegenschaft Bismarckstraße 18 befindet sich in der Innenstadt von Sulingen und an einer Parallelstraße zur Lange Straße, welche als Haupteinkaufstraße der Innenstadt verkehrsberuhigt wurde.

Dadurch bestehen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung. Gleichzeitig bestehen keine Nachteile durch eine Verkehrsberuhigung.

Gebühren freie und öffentliche Parkplätze befinden an der Straße -Am Wolfsbaum-, von wo aus das Kaufgrundstück erschlossen ist.