Großzüigiges Ladengeschäft in verkehrsgünstiger, guter Sichtlage in der Stadtmitte von Kirchheim-Teck 1

Kaltmiete: € 1.650,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.650,00

Mieterprovision: Für Nachweis oder Vermittlung erhält die Küstermann Immobilien GmbH eine Mieterprovision von 2,50 Monatsmieten inkl.MwSt.. Die Daten sind unverbindlich und beruhen auf Angaben der Vermieter.

Nebenkosten: € 300,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ladengeschäft in guter Sichtlage, am Alleenring, an die Fußgängerzone angrenzend. Ca. 140m² ebenerdig + 30m² Büro + 70m² Lagefläche. Erneuerte Gas-ZH, Schaufenster, hell. Der komplette Laden ist hell gefliest. Sep. WC, kleiner Abstellraum an der Ladenfläche. Teilweise hat es im Laden offenes Sichtfachwerk. Ansonsten ist es eine großzügige Fläche, die von vorne und von hinten durch die Fenster belichtet wird. Nutzungen im Einzelhandel, Dienstleistung, Versicherung, Architekten, Ingenieure, Café, Bäcker, etc. könnte man sich sehr gut vorstellen. Das Haus ist gepflegt. Die Bushaltestelle ist gleich vor der Ladentüre.
Zur Kaltmiete und Nebenkosten müssen Sie noch die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% dazu rechnen. (351,50€)

Lage

Mitten in der Stadt, am Alleenring, 150m vom Rathaus entfernt, nur wenige Gehminuten zur S-Bahn und dem Hauptbahnhof. Der Marktplatz (3x wöchentlich Markt), die Banken, Ladengeschäfte, etc. sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine gute Lauffrequenz.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG als Ladengeschäft, UG/Gartengeschoss mit Fenstern im Büro (ca. 30m²), Lagerflächen mit ca. 70m² (mit Regalen versehen).

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.