Großzügiges Zweifamilienhaus unweit der Kliniken 1

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 255 m²

Grundstück: ca. 781 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 255 m²

Grundstück: ca. 781 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert. Außerdem erfolgte 2012 eine komplette Neueindeckung des Daches mit entsprechender Dämmung.

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 06.09.2016
- gültig bis:
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt (in kWh/(m²a)): 116,1
- Verbrauchskennwert für Strom (in kWh/(m²a)):
- Verbrauchskennwert für Heizung (in kWh/(m²a)):
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas, Holz, Kohle
- Baujahr: 1983

---------------

Schönes, hochwertig ausgestattetes Zweifamilienhaus mit Balkon und Terrasse auf Erbbaugrundstück. Das Haus ist komplett unterkellert. Außerdem gehört eine Doppelgarage zum Haus.
Der schöne eingewachsene Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Diele, geräumige Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Außerdem befindet sich noch ein separates WC im Hausflur.Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen sowie Parkett versehen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 148,99 m²
Die Dreizimmerwohnung, mit schönem Balkon im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 106,17 m². Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.
Der Energieausweis liegt vor.

Lage

Die ruhige Wohnlage, in einer Anliegerstraße der Südstadt, mit kurzen Wegen zu den Kliniken macht diese Immobilie besonders interessant

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Rolladen, Lage im Wohngebiet