Großzügiges Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Anbau und 4 Garagen in Feldbergen 1

Kaufpreis: € 158.000,00

Wohnfläche: ca. 235 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1138 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 158.000,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 235 m²

Grundstück: ca. 1138 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Renovierungsjahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 171.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

1966 in 1 1/2 geschossiger, voll unterkellerter Massivbauweise erstelltes Zweifamilienhaus auf 1.138 m² großem Eigentumsgrundstück, auf dem sich auch 4 Garagen befinden. Das Wohnhaus verfügt zusätzlich über einen Anbau mit 2 weiteren Wohnräumen und einem Gäste-WC. Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss eine 3 Zimmer Wohnung mit Tageslicht, Wannenbad und einer Küche sowie Zugang zur Terrasse. Darüber, im Obergeschoss liegt ebenso eine 3 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Küche. Die Wohnflächen betragen im Erdgeschoss 82,70 m², im Obergeschoss 77,70 m² und im Anbau im EG 37,80 m² sowie im OG 36,80 m². Die Garagen befinden sich auf dem Grundstück.

Ausstattungsbeschreibung

Massiv erbautes Wohnhaus
Satteldach
Anbau
Isolierverglaste Kunststoffrahmendenster
Öl - Zentralheizung Baujahr 2011 mit Kunststofftanks
Elektroheizung im Anbau
2 ältere Tageslichtbäder mit Wanne
1 Gäste-WC im Anbau

2 Garagen ohne Trennwand in massiv erstelltem Nebengebäude
2 Fertiggaragen ohne Trennwand

Lage

Feldbergen liegt an der B1 zwischen Hildesheim und Braunschweig. Die Entfernung nach Hildesheim beträgt etwa 15 Kilometer, nach Peine 20 Kilometer und nach Braunschweig 30 Kilometer. Nach Salzgitter beträgt die Entfernung etwa 19 Kilometer. Der Ort hat etwa 420 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Schellerten oder Hoheneggelsen.

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen

1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

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4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietendem gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.

5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.

6. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011