Großzügiges Zweifamilienhaus mit Carport in 67732 Hirschhorn zu verkaufen **RESERVIERT**

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 221 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 162 m²

Grundstück: ca. 221 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein großzügiges Zweifamilienhaus für wenig Geld und ohne viel Arbeit !!!

Im Jahre 2000 wurde das massive Zweifamilienhaus im ländlichen Holzhaus-Stil vom Keller ab neu errichtet. Das Haus verfügt über zwei getrennte Eingänge zu den übereinander liegenden Wohnungen zu je ca. 80 qm.

Jede Wohnung verfügt über Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, davon ein Zimmer mit Balkon und ein Tageslichbad - ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, ein Handwaschbecken und einer Toilette.

Jeder Wohnung ist eine Gastherme (Etagenheizung) sowie eine eigene Wasseruhr zugeordnet. Vor dem Haus befindet sich auch ein Carport mit 2 Stellplätze.

Als kleines Highlight befindet sich auf dem 221 großem Grundstück noch eine kleine gemütliche Terrasse mit Gartenhaus. Ideal für berufstätige Leute, die sich aus Zeitmangel nicht um die Gartenarbeit kümmern wollen - können oder auch für Leute, die aus gesundheitlichen Gründen nicht viel Gartenarbeit in kauf nehmen können, ist dieses Haus genau das Richtige!!

Der Eigentümer hat im Jahre 2014 die Fassade neu anstreichen lassen und dieses Jahr noch neue Balkontüren eingesetzt und alle Räumlichkeiten neu gestrichen.

Ausstattungsbeschreibung

2 separate abschließbare Wohnungseingäne, Gas-Etagenheizung, Holzfenster 2-fach verglast, Balkone, Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, Wohnung DG mit Einbauküche - ausgestattet mit einer Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierfach, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube, Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche, 2 Kellerräume, EG und OG verfügen über eine Balkensichtdecke, Terrasse mit Gartenhaus, Carport mit 2 Stellplätzen,

Lage

Hirschhorn/Pfalz liegt knapp 12 km in nord-nordwestlicher Richtung von Kaiserslautern.
Hirschhorn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg an.

Hirschhorn verfügt über eine Kindertagesstätte.
Im Nachbarort Katzweiler gibt es ebenfalls eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.

Durch den Ort führt die B270 mit direktem Anschluss nach Kaiserslautern oder nach Lauterecken. Über die Anschlussstelle Kaiserslautern-West ist Hirschhorn an die A 6 angebunden.

Die Bahnlinie von Kaiserslautern nach Lauterecken hat einen Haltepunkt in der Gemeinde

Sonstige Angaben

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Im Fall eines Erwerbs dieser Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert